Un reciente informe de la consultora Reporte Inmobiliario analiza el poder de compra de los sueldos y les asigna un horizonte de tiempo para calcular cuánto se requiere para comprar una unidad.
En ese sentido, se destaca que en el caso de Córdoba hacen falta 4,7 años de sueldo para adquirir u departamento de 40 m2 cubiertos. El sueldo promedio considerado es de$11.600 y el precio promedio de un departamento usado de 40 m2 es de $ 650.000.
El poder de compra inmobiliario de los salarios se reduce cada vez más. Sólo un 0,8 % del total de empleados registrados privados califica a un crédito para comprar un departamento mínimo. Relación de ingresos con valores inmobiliarios y créditos por sector económico y por provincia.
“La semana pasada el INDEC publicó precisamente la actualización al segundo trimestre de este 2015 de las remuneraciones promedio de los salarios registrados. A partir de los datos del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos y de relacionarlos con valores de venta de viviendas surgen datos interesantes que refuerzan la explicación del porqué de la contracción actual en el mercado y permiten proyectar como debería evolucionar la relación de salarios y precios de viviendas para evaluar si será posible aumentar las ventas de viviendas a partir de los ingresos o bien que acciones deberían aplicarse para hacerlo factible”, explicaron desde Reporte Inmobiliario.
A los fines del cálculo se tomaron los datos del INDEC y el valor promedio de cotización de venta y alquiler de un departamento usado de 40 m2 estándar sin amenities tanto para la ciudad de Buenos Aires como para cada una de las ciudades de país.
Según los datos del INDEC, el promedio de los salarios registrados de todos los sectores de la economía, aumentó con relación al segundo trimestre del 2014 en un 29,72 %, sin embargo más allá de dicho incremento el poder de compra del salario de una vivienda en la ciudad de Buenos Aires, se redujo un 12,73 % ya que la remuneración promedio registrada era equivalente a 0,55 m2 de un departamento usado estándar el año pasado y en la actualidad sólo alcanza a 0,48 m2.
Sin categoría