El mercado inmobiliario cordobés volvió a desplomarse en julio, según la CEDUC

La gota de agua que había representado la caída de “sólo” el 11% de las ventas en junio se esfumó en julio, un mes en el que la metáfora del desierto volvió a ser la más adecuada para definir a la situación del mercado inmobiliario local.
Es que, según el Índice de Ventas de Inmuebles que elabora la consultora Economic Trends para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC), las ventas se desplomaron 31,8% en relación a doce meses atrás, en una malaria que volvió a impactar con dureza en departamentos, casas y cocheras, pero también en los lotes, que hasta ahora venían salvándose de la recesión.

El resumen del informe de la CEDUC es el siguiente:
Julio contra Julio
– Las ventas no financiadas totales se redujeron 26,4%, como consecuencia de menores operaciones de departamentos y casas (-38,3%) y de cocheras (-46,1%), a pesar de un buen desempeño de lotes (+3,1%).
– Las ventas financiadas retrocedieron aún más: 34,1%. Las cocheras lideraron el derrumbe con una sorprendente merma de 80,4%, seguidas por departamentos y casas (-42,7%) y lotes (-5,6%).
– El total contabilizando ambos conceptos arrojó el 31,8% de desplome ya mencionado, con menores ventas totales tanto de departamentos y casas (-41.7%), como de cocheras (-71.7%) y de lotes (-3%).
Acumulado a los primeros siete meses
– Las operaciones al contado fueron un 19,1% inferiores a las registradas en igual periodo de 2013, producto de menores ventas de departamentos y casas (-35,1%) y a pesar de mayor actividad tanto en cocheras (+23,3%) como lotes (+13,5%).
– Los inmuebles comercializados en cuotas cayeron 34,5%, con mermas interanuales en departamentos y casas (-48,3%) y cocheras (-74,5%) pero crecimiento en lotes (+25,1%).
– Entre enero y julio, se consolidó entonces una retracción total del mercado del 29,3%, con menores ventas de departamentos y casas (-44,5%) y de cocheras (-46,5%), pero mayores de lotes (+20,4%).
Sorpresa: nuevas operaciones con CEDIN
La CEDUC informó que, durante julio, se registraron operaciones con CEDIN por US$ 1.754.000.