«Todo el foco hoy por hoy está puesto en avanzar con estas obras para poder entregar en diciembre. Acá están nuestros mayores esfuerzos hoy”, destacaron ayer los directivos de Gama en el marco de una recorrido con la prensa en su emprendimiento Ciudad Gama. La referencia hacia mención puntual al bloque corporativo del complejo, un mole de 55.000 m2 (23.000 m2 destinados a cocheras subterráneas) que es parte de la mega urbanización que en total tendrá cerca de 400.000 m2.
Ese bloque corporativo se suma a 17 torres residenciales (ya comenzó la construcción de la torre 1) y un potencial centro de convenciones. “La inversión total que vamos a hacer en Ciudad Gama es cercana a los US$ 400 millones”, comentó Gabriela Petrone, presidenta de Gama en diálogo con Punto a Punto.
Recorriendo Ciudad Gama
Algunos de los datos destacados que surgieron en la recorrida por el complejo ubicado sobre avenida Colón al 5000:
-Incluye un bloque corporativo de 55.000 m2 con espacio para 1000 cocheras. Está vendido en un 90%. En planta baja estará la oficina corporativa de Gama, un local y oficinas de Zárate y una sucursal de Banco Macro.
-Habrá 17 torres residenciales de 25 pisos cada una. Ya comenzó la obra de la primera que está por el piso 16. La firma proyecta construir una torre cada 6 meses.
-La unidad corporativa se entregaría en diciembre de este año. Allí, el formato más chico de oficina es de 75 m2 y el estándar es de 150 m2. ¿El precio? Unos US$ 2800 el m2.
-El perfil de comprador para este emprendimiento de Gama es un mix entre inversores (60%) y consumidores finales (40%).
-El master plan original tuvo algunos cambios. Incluía una torre corporativa extra y un hotel, algo que quedó en stand by hasta que surjan alternativas de inversión. Lo que podría sumarse es un Centro de Convenciones de unos 1500 m2.
-Al desarrollo se sumarán obras viales sobre la traza de la Colón. En una primera etapa se proyecta ensanchar en un carril la avenida Colón y generar una rotonda.
Remándola en un mercado complejo
En relación a la actualidad del sector, cuando se le consultó sobre cómo está el mercado y cómo es la situación financiera de la firma, Petrone comentó: «la situación es compleja para todos y nosotros estamos como todos, la estamos remando. Aunque la morosidad de nuestros clientes no ha aumentado».
