Las ventas de inmuebles en Córdoba se sumaron a una serie de indicadores económicos que parecen estar mostrando una suerte de reversión del ciclo recesivo.
Aunque aún es temprano para proyectar a mediano y largo plazo, la demanda laboral en ascenso, la menor caída en las ventas de autos y motos o un aumento del consumo minorista configuran algunos de esos indicadores a los que ahora se sumó otro que acumulaba meses y meses de noticias negativas.
Se trata del Índice de Ventas de Inmuebles que elabora la consultora Economic Trends para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC) y que arrojó para marzo un repunte del 5% en la comercialización de unidades en relación al mismo mes del año pasado, fundamentalmente gracias a un fuerte crecimiento del 35,1% en el rubro principal (departamentos y casas) y del 168,3% en las cocheras, pese a que los lotes, la vedette del mercado de los últimos dos años, hoara se retrajeron 58%.
El informe de la CEDUC dice concretamente lo siguiente:
Ventas de inmuebles durante marzo de 2015 en comparación con marzo de 2014
- Las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de marzo de 2015 fueron un 41.7% superiores a las registradas en marzo de 2014, como consecuencia de mayores ventas no financiadas tanto de departamentos y casas (+29.4%) como de cocheras (+278%) y de lotes (+18.3%).
- Las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de marzo de 2015 fueron un 17.2% inferiores a las registradas en marzo de 2014, como consecuencia de menores ventas financiadas de cocheras (-10%) y de lotes (-87.3%), a pesar de mayores ventas financiadas de departamentos y casas (+33.4%).
- El total de ventas financiadas y no financiadas durante marzo de 2015 fue un 5% superior al nivel registrado en marzo de 2014, con mayores ventas totales (financiadas y no financiadas) tanto de departamentos y casas (+35.1%) como de cocheras (+168.3%), a pesar de menores ventas de lotes (-58.1%).
Ventas de inmuebles acumuladas durante los últimos 12 meses (abril de 2014 a marzo de 2015) en comparación con 12 meses previos (abril de 2013 a marzo de 2014)
- Las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los últimos 12 meses fueron un 13.9% inferiores a las registradas durante los 12 meses previos, como consecuencia de menores ventas no financiadas de departamentos y casas (-23.1%) y de cocheras (-33.4%), a pesar de mayores ventas no financiadas de lotes (+10%).
- Las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los últimos 12 meses fueron un 43.5% inferiores a las registradas durante los 12 meses previos, con menores ventas financiadas tanto de departamentos y casas (-51.6%) como de cocheras (-72.6%) y de lotes (-18.8%).
- El total de ventas financiadas y no financiadas durante los últimos 12 meses fue un 31.3% inferior al nivel registrado durante los 12 meses previos, con menores ventas totales de departamentos y casas (-40.6%), de cocheras (-54.1%) y de lotes (-7%).