Grupo Proaco presentó su nuevo proyecto, Docta Urbanización Inteligente. Lo hizo en plena Plaza de la Intendencia, en un domo de 180 metros por 15 metros de diámetros armado especialmente para la ocasión. El nuevo emprendimiento se ejecutará en un predio ubicado entre el ejido municipal de Córdoba y Malagueño; su ingreso principal es por la autopista Córdoba – Carlos Paz (antes del peaje).
El diseño del proyecto estuvo a cargo del estudio de arquitectura FWAP que, bajo el paradigma de Smart City, propone una urbanización planificada desde cero. El emprendimiento estará emplazado en un terreno de 800 hectáreas, transformándolo en el emprendimiento más grande de Córdoba. Otro de los beneficios de su ubicación será el próximo cierre del anillo de la circunvalación que potenciará su accesibilidad hacia zona norte y sur de la ciudad. «La ubicación es excelente desde todos los puntos de vista para la gente de zona norte y de zona sur», aseguró Lucas Salim, titular de la firma.
Los plazos de entrega ta están establecidos, «las maquinas ya comenzaron a trabajar» dijo Saliim, según proyectan las primeras 40 hectáreas se estarán entregando en 30 meses y en 10 años planean tener esta pequeña ciudad completamente en movimiento. Además, desde la semana que viene comienzan a comercializar el producto. «Nosotros vamos a realizar la comercialización pero también estamos trabajando con las inmobiliarias más importantes», aclara.
Docta contempla lotes que van desde los 250 y 360 mts2 y además están previstas parcelas para alojar condominios de usos mixtos, zonas comerciales, colegios, centros de salud, áreas deportivas, entre otros. Algunas de las características principales de esta nueva urbanización es el gran boulevard principal, los accesos parquizados a los barrios, las bicis sendas integradas, las postas de ejercicio, etc. Además contará con un futuro parque colindante de 50 hectáreas, que representa aproximadamente 3 veces el tamaño del parque Sarmiento.
«Habrá una construcción de unas 5.000 viviendas que calculamos que estarán desarrolladas en 10 años. Calculamos que la inversión bruta moverá unos US$ 500 millones de la economía», agrega Salim.
Docta viene a cubrir la necesidad de tierra urbana contrarrestando el déficit habitacional de la clase media, ahora podrán contar con una propuesta de jerarquía que mejorará la calidad de vida de sus futuros habitantes, según explica Salim «Apunta a jóvenes que están buscando donde comprar su casa».
La urbanización contará con todos los servicios y los mismos tendrán conectividad subterránea permitiendo vistas despejadas; las calles y avenidas asfaltadas, el cordón cuneta, las plazas y los importantes espacios verdes completan la propuesta. La primera etapa contará con unos 700 lotes y se entregará en 24 meses. Fiel al estilo de Grupo Proaco se privilegió la calidad del proyecto como lo viene haciendo desde hace más de una década.
De esta manera, la compañía dirigida por Lucas Salim desembarcó en el desarrollo de urbanizaciones que se suman a otros proyectos como el primer shopping de Villa Calos Paz, los condominios de lujo, los complejos corporativos & comerciales y los housings.