Tal como anticipó Punto a Punto semanas atrás en su edición gráfica, el Grupo Proaco presentó en sociedad un nuevo emprendimiento, esta vez en la zona norte de la ciudad. La particularidad de este proyecto es la sociedad involucrada, ya que para este desarrollo Proaco sumó como parteners a Juan Carlos Rabbat y Cristina Schwander, los fundadores de la UES 21 y propietarios de la tierra.
«Distrito Norte», se gestará en una parcela de 45 hectáreas en total de las que se usarán unas 35. Allí, el proyecto contempla que el 45% del suelo sea ocupado para loteos de unidades individuales, un 13% para viviendas en formato housing y el resto se repartirá en espacios comunes además de generar una reserva para el emplazamiento de futuros servicios para los residentes.
«Vamos a contar con 560 lotes apto duplex lo que nos habilita a sumar unas 1200 viviendas. En general estamos viendo un mercado muy demandado en los lotes, donde el perfil del comprador tiene entre 30 y 35 años. Si pensamos que el lanzamiento del programa de la Provincia Lo Tengo tuvo 24.000 inscriptos nos damos una idea de la demanda insatisfecha que hay en el mercado local», destacó Lucas Salim, titular de Grupo Proaco.
Para el desarrollo de Distrito Norte Salim estimó que se invertirán unos $300 millones en infraestructura y adecuación del predio. A su vez la firma piensa invertir otros $300 millones para la construcción de unidades bajo el formato housing (unas 300) y a todo eso hay que sumar las inversiones generadas por la construcción del resto de las viviendas en los lotes.
Salim: «el sector empresario debe motorizar el cambio que pidió»
El lanzamiento de Distrito Norte dio pie para que tanto Salim como Schwander expusieran su opinión sobre el momento político que vive el país y sobre el rol empresario en este contexto. En ese sentido, Salim señaló que «desde Córdoba la sociedad votó y pidió por un cambio. La Nación tiene que estar a la altura de ese pedido, pero el sector empresario es responsable de motorizar el cambio que se pidió. Este es el primer proyecto que presentamos en esta nueva etapa de la Argentina. Y lo hicimos porque nos dimos cuenta de que si esperamos al segundo semestre entramos en un círculo vicioso y no arrancamos. Si nos quedamos especulando corremos riesgo de volver al pasado», argumentó.
Atado a Convenio de Concertación
Distrito Norte está emplazado en un terreno (entre Bv Los Polacos, Spilimbergo y el canal maestro) cuya normativa de uso de suelo actual es de tipo «rural», por lo que ya iniciaron las gestiones con la Municipalidad para pedir el cambio de uso de suelo a cambio de obras. «Lo estamos presentando a la Municipalidad y tiene que ir al Concejo Deliberante. La Municipalidad está muy necesitada de obras públicas en muchos puntos de la ciudad y evaluaremos qué se puede hacer en el marco de una concertación público privada. Una vez que tengamos todas las aprobaciones saldremos a vender», contó Salim.
Los precios
Los lotes de Distrito Norte son de unos 260 m2 y los precios oscilarán entre los $450.000 y los $550.000.
El presidente de Universidad Siglo 21, Juan Carlos Rabbat; y el intendente de la Municipalidad de Córdoba, Ramón Mestre, firmaron un convenio marco de cooperación recíproca que tiene por finalidad establecer lazos de colaboración y trabajo conjunto en los campos académico, científico, cultural y social.
Este primer convenio sirve de marco para los acuerdos particulares y específicos que se firmen a futuro, referidos a aquellos aspectos en los que la universidad y la municipalidad actuarán mancomunadamente.
En este sentido, los convenios específicos que se desarrollen a futuro podrán estar destinados a generar beneficios para empleados municipales y sus familiares directos que deseen cursar carreras en Universidad Siglo 21; desarrollar estudios y proyectos de investigación de interés municipal; dictar cursos de formación y actualización para agentes y funcionarios municipales; colaborar en todas aquellas actividades de interés para cada una de las dos instituciones.
En el acto de la firma del convenio, que se llevó a cabo en el Palacio 6 de Julio, también estuvo presente la Subsecretaria de Capacitación y Formación de Recursos Humanos, Laura Sesma. En el marco del mismo, la Municipalidad de Córdoba presentó el Plan de Capacitación 2015 para empleados y funcionarios y entregó placas de reconocimiento a agentes municipales que se desempeñaron como capacitadores de los diversos cursos que ya se vienen desarrollando desde el municipio para los empleados municipales.
El Colegio Universitario IES dio un nuevo paso en la producción de Textos Interactivos Digitales (TID) a través de su versión 5.0, con la novedad de que salen a ofrecer el producto a organizaciones y empresas. En diálogo con Punto a Punto Radio, Alberto Rabbat, Rector del IES 21 habló sobre las últimas novedades al respecto.
“Este texto se adapta a cualquier medio, ya sean computadoras, teléfonos inteligentes y lo hace de manera automática. Ahora estamos sumando algunas utilidades que tiene la PC para pasarlas a los teléfonos, como la selección de textos o escribir comentarios en los resúmenes, de manera que se pueda tener en el celular todos los textos y poder trabajar sobre ellos”, señaló Rabbat. El producto es interactivo, ya que ofrece la posibilidad de que el usuario pueda adaptarlo a sus necesidades.
-¿Van en busca de capacitaciones in company?
-Sí, nosotros hemos desarrollado textos digitales para el Cluster Córdoba Technology, donde pasamos un texto de capacitación en formato digital, en la que desarrollamos la parte de audio y video, para que lo ofrezcan a las empresas. Nosotros lo utilizamos para nuestros alumnos. Todos lo pueden bajar directamente por Internet y tener información, videos, fotos y audios. Pueden seleccionar lo que les interese o hacer resúmenes, es algo único. No hay algo así en el mercado. Es el primero en el país y uno de los primeros en Sudamérica. Inclusive hemos recibido premios de Adobe y otras empresas, por la utilidad que hicimos del software. Estamos trabajando con este tipo de textos desde hace 15 años, pero a la parte digital la incorporamos hace 3.
-¿Esta es una aplicación que se puede bajar en cualquier smartphone?
-Se puede bajar en Iphone, tablets, computadoras, independientemente del sistema operativo. En Blackberry también. Estamos adaptándolo a todos los medios.
-¿Cuántos alumnos la usan actualmente?
-Todos, es decir unos 4.000 repartidos por todo el país y también el mundo, Indonesia por ejemplo.