El mega desarrollo inmobiliario que Grupo Proaco proyecta construir en Villa Carlos Paz ya fue presentado ante las autoridades de esa ciudad y se encuentra bajo el análisis del intendente Esteban Avilés. El proyecto incluye la edificación de torres residenciales, un hotel y el primer shopping comercial de grandes dimensiones de Carlos Paz.
Livio Menegozzo, director de Obras Privadas de Carlos Paz, le anticipó a Punto a Punto que el proyecto “es muy interesante desde el punto de vista turístico” y aclaró que se encuentra bajo estudio básicamente en lo que respecta a las dimensiones del mismo. “El tema a resolver es el de la altura, ya que las torres previstas superarían lo permitido por las ordenanzas que rigen en la actualidad”, señaló.
En ese sentido, el funcionario aclaró que la dimensión del shopping es clave en este aspecto. “Al tratarse de un espacio de grandes superficies y teniendo en cuenta que el basamento es alto, se supera la altura de las torres. Por ello, es necesario estudiar el proyecto a fondo y corregir esas cuestiones”, sostuvo Menegozzo.
Según El Diario de Carlos Paz, el proyecto cuenta con 30.000 m2 cubiertos y requerirá una inversión de US$ 45 millones. Se levantará en el predio donde se ubicaba el complejo Barras, en la avenida San Martín.
A fines del año pasado, Grupo Proaco había presentado el proyecto ante la prensa. En ese momento se proyectaba la construcción de cuatro unidades bien diferenciadas:
-Departamentos: está prevista la construcción de 180 unidades, aunque la obra del hotel podría determinar que finalmente se construyan entre 120 y 150 departamentos, con amenities de calidad “y un parking con una superficie muy importante”.
-Hotel: será categoría 4 ó 5 estrellas y tendría 80 habitaciones.
-Shopping: bajo el concepto de centro comercial tradicional (escaleras mecánicas, cocheras subterráneas y una oferta comercial de calidad), la idea original era incluir 50 locales comerciales y un complejo de cines.
-Teatro/centro de convenciones, con capacidad para entre 300 y 600 personas.
