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índice de venta de inmuebles

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El Índice de Ventas de Inmuebles de la ciudad de Córdoba arrojó números positivos para la actividad inmobiliaria, uno de los sectores más afectados por la recesión del último año.
Concretamente, las ventas totales de propiedades, incluyendo tanto las financiadas como las que se hacen al contado, crecieron 11,3% interanual y 1,3% en el último trimestre comparado con el primero del año, de acuerdo al relevamiento que mensualmente difunde la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC).
Si bien aún es temprano para considerarlos una tendencia, estos guarismos parecen mostrar que el tobogán por el que venía derrumbándose el mercado encontró un piso y así las estadísticas podrían empezar a mostrar un repunte.
No obstante, hay que tener en cuenta que la comparación se está haciendo con el peor junio desde que Economic Trends hace este informe mensual para la CEDUC. Es decir, al ser la base comparativa tan baja, el crecimiento del mercado no significa necesariamente que esté volviendo a sus mejores niveles históricos sino que, lejos de eso, permanece por debajo de los mismos.
De hecho, el índice de junio está 1,2% por debajo del mismo mes de 2013, – 7% en relación a 2012, -2,5% respecto a 2011 y – 30% en comparación con 2010. En resumen: el último mes mejoró con respecto a 2014 pero es el segundo peor junio del último quinquenio.
El resumen completo del informe de la CEDUC es el siguiente:
JUNIO 2015 VS JUNIO 2014
– Las ventas no financiadas fueron un 84.5% superiores, con mayores ventas no financiadas de departamentos y casas (+92.1%), de cocheras (+70.3%) y de lotes (+78.2%).
– Las ventas financiadas fueron un 44.2% inferiores, con menores ventas financiadas de cocheras (-73.3%) y de lotes (-83.8%) pero mayores ventas financiadas de departamentos y casas (+8.4%).
3.- El total de ventas financiadas y no financiadas fue un 11.3% superior, con mayores ventas totales de departamentos y casas (+46.6%) y de cocheras (+23.1%) pero menores ventas totales (financiadas y no financiadas) de lotes (-18.1%).
SEGUNDO TRIMESTRE VS PRIMER TRIMESTRE
– Las ventas no financiadas durante los últimos 3 meses (abril a junio de 2015) fueron, corregidas por estacionalidad, un 1.4% superiores a las registradas durante los 3 meses previos, con mayores ventas no financiadas de departamentos y casas (+0.8%), de cocheras (+0.9%) y de lotes (+3.1%).
– Las ventas financiadas fueron un 0.9% superiores, con mayores ventas financiadas de departamentos y casas (+1%), de cocheras (+1%) y de lotes (+0.7%).
– El total de ventas financiadas y no financiadas fue un 1.3% superior, con mayores ventas totales de departamentos y casas (+0.9%), de cocheras (+1%) y de lotes (+2.4%).
VOLVIERON LOS CEDINES
Durante junio se registraron operaciones con CEDIN por u$s 66,000, totalizando u$s 290,000 durante lo que va del año y u$s 6,406,400 desde la creación de este instrumento de pago.