Yahoo! no ve sus mejores días. La compañía confirmó a TechCrunch que abandonará sus operaciones en México y la Argentina, manteniendo solo en la región sus oficinas en San Pablo, Brasil.
Yahoo CEO Marissa Mayer speaks during her keynote address at the annual Consumer Electronics Show (CES) in Las Vegas in this file photo
«Los empleados que estén impactados por esta decisión serán tratados con respeto y justicia durante esta transición. América latina continúa siendo una región importante para Yahoo! y continuaremos invirtiendo en las personas y productos», sostuvo un vocero de la empresa. La empresa ya informó a los empleados que cerrarán las oficinas.
Desde la compañía no informaron cuántas personas serían desafectadas, pero según estima el medio estadounidense serían menos de 50 personas.
La razón del cierre estaría basado en una decisión de Marissa Mayer, CEO de la empresa. Yahoo! está cerrando oficinas pequeñas, por más que sean rentables para la compañía para reforzar la reestructuración de la empresa.
Fuente: Infotechnology
Ubicado en el norte de California, Estados Unidos, Silicon Valley es el lugar que aloja a muchas de las mayores corporaciones de tecnología del mundo y miles de pequeñas empresas en formación, según informa reporteinmobiliario.
Esta área está dominada por un público joven, de diversos países, con un alto poder adquisitivo, autos de lujo y, por supuesto, la última tecnología. A continuación te mostramos imágenes de estas oficinas:
Los precios de ventas y alquileres de casas y departamentos tenderán a subir durante el segundo trimestre, mientras que los de locales comerciales y oficinas bajarán.
Esa es una de las conclusiones que surge del Observatorio Inmobiliario con datos al primer trimestre presentado por el Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (CPCPI) y el Centro de Investigaciones Inmobiliarias (CEDIN).
El informe, elaborado en base a encuestas a inmobiliarios cordobeses que luego son analizadas por el Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Bolsa de Comercio, advierte que los precios de venta de departamentos y casas subirán moderadamente, mientras que los de locales bajarán moderadamente pero los de oficinas lo harán de manera acentuada.
Este índice de actividad se realiza calificando de 1 a 10 las expectativas de los inmobiliarios: de 0 a 2,5 la interpretación es “empeoramiento acentuado”, de 2,5 a 5 es “empeoramiento moderado”, de 5 a 7,5 es de “mejora moderada” y de 7,5 a 10 es de “mejora acentuada”.
Así, en el caso de los precios de ventas las calificaciones son 5,74 para casas; 6,09 para departamentos; 3,98 para locales y 2,46 para oficinas. En el caso de los lotes, se espera también un aumento moderado de los precios (6,72).
Para los alquileres ocurre algo similar, con la diferencia en que se espera una suba acentuada de los valores de los departamentos (7,54), más que en casas (7,27) y lejos de la caída moderada proyectada para locales (4,32) y oficinas (4,16).
Otros datos salientes del informe son los siguientes:
– Sólo se espera que aumenten las ventas de manera moderada en departamentos (5,27) y lotes (6,30). En casas y locales se esperan bajas moderadas (4,63 y 2,52 respectivamente) y en oficinas, acentuadas (2,03).
– Se proyecta un incremento en la cantidad de alquileres cerrados. El índice da 6,7 tanto para casas como para departamentos. En cambio, el pesimismo gana en cuanto a locales (3,53) y 2,71).
– Analizando lo ocurrido en el primer trimestre, el Índice de Expectativas general marca un valor de 6,36; es decir, en zona de optimismo moderado, mostrando un alza en relación al valor del último trimestre de 2014, lo que revela una mayor confianza en la recuperación sectorial.
– Esto último, pese a que el 38% de los encuestados considera que la actividad bajó con respecto al primer trimestre del año pasado, contra un 28% que piensa que subió.
– En el primer trimestre, sólo se percibió una mejora moderada en las ventas de lotes. En cambio casas y departamentos mostraron empeoramiento moderado (3,38 y 3,11, respectivamente) y locales y oficinas, acentuado (1,2 y 1,14).
– En cuanto a alquileres, los inmobiliarios afirman que rentaron más casas (6,29) y departamentos (6,26), pero muchos menos locales (2,45) y oficinas (1,89).
La convocatoria está abierta a estudiantes de universidades públicas y privadas de todo el país que estén cursando los dos últimos semestres de la carrera y próximos a recibirse. Uno de los requisitos principales es poseer un excelente nivel de inglés, tanto escrito como oral.
Los 21 estudiantes seleccionados tendrán la posibilidad de realizar una pasantía de medio tiempo en la compañía, desde el 6 de julio de 2015 hasta el 27 de noviembre del mismo año, y podrán desarrollarse en diferentes áreas: venta de publicidad online, estrategia de negocio, soporte técnico de ventas, atención al cliente, marketing. De acuerdo a su desempeño y al número de vacantes disponibles, serán considerados para integrarse al equipo de trabajo de manera permanente, según informa el sitio sitemarca.com.
“Los jóvenes estudiantes quieren crecer, desarrollarse profesionalmente con nuevos niveles de autonomía, y encontrar un lugar donde a la vez aprender, divertirse, y extender su red de relaciones. Google es el lugar ideal para todos aquellos que creen que se puede trabajar y pasarla bien al mismo tiempo, y donde siempre se está pensando en innovar en proyectos que afectan la vida de millones de personas” explica Natalia Marcu, Gerente de Recursos Humanos de Google para Hispanoamérica.
La Selección
El proceso de selección está dividido en tres etapas; una primera etapa de registro, que tendrá como fecha límite para registrarse el 15 de febrero; una segunda etapa que tendrá lugar entre el 17 de febrero al 27 de marzo donde habrá una primera ronda de entrevistas en línea; y por último, una segunda ronda de entrevistas en línea con empleados de Google, a partir del 23 de marzo y hasta el 15 de mayo.
Finalmente, el 6 de julio, los seleccionados se incorporarán a trabajar en las oficinas de Google en Buenos Aires.
Las postulaciones al programa se realizan ingresando al sitio www.google.com/students – Jobs & Internships – Argentina y para mantenerse al tanto de las etapas del proceso, se puede seguir a Google Argentina en Google+ (www.google.com/plus)
Netshoes, empresa de e-commerce líder en venta de artículos de deporte y recreación de América Latina, inauguró y sumó nuevas oficinas en la Avenida Cabildo de la Capital Federal. Esta ampliación forma parte del proceso de constante expansión que la empresa está atravesando en Argentina. Contract, líder regional en diseño y construcción de espacios de trabajo, fue la empresa elegida para llevar adelante el proyecto.
El nuevo espacio de trabajo de Netshoes Argentina se basa en el concepto de “open space”, el cual tiene como objetivo lograr una mayor amplitud en los ambientes. A fin de aprovechar la luminosidad de la planta, los puestos operativos se ubicaron en el centro de la misma y con vista al exterior. Para separarlos se utilizaron divisores bajos de acrílico traslúcido, lo que permite aprovechar las vistas desde cualquier ubicación. Al mismo tiempo facilita la comunicación entre los empleados. Siguiendo con la línea “open”, el despacho de presidencia y las salas de reunión, se dividen del resto de los espacios simplemente a través de vidrios. Además, se sumaron en los extremos pequeñas áreas de relax.
Para dar mayor calidez al espacio se utilizó la amplia paleta de colores institucionales que posee Netshoes. De esta manera, tonos como el violeta, naranja, verde y fucsia conviven en perfecta armonía con el blanco que delinea un espacio abierto destinado al confort y la optimización de las tareas.
Las nuevas dependencias administrativas de Netshoes se suman al desarrollo en el país de la firma, la cual también inauguró este año un renovado Centro de Distribución ubicado en el Parque Industrial Garín. De esta manera el equipo enfatiza su servicio de primer nivel en todos los puntos de Argentina, para brindar la mejor atención ante las más de 4,5 millones de visitas mensuales al sitio registradas en el primer semestre de 2014.
La consultora I+D realizó la presentación de su informe anual correspondiente al mercado de oficinas de categorías en Córdoba. Realizado durante los primeros días del mes de septiembre, el inventario de las oficinas de categoría de las zonas relevadas totaliza 132.377 m2, de los cuales 124.515 m2 están ocupados, es decir, el 94%. Por su parte, el 6% del total se ofrece para la renta (7.862 m2)
En cuanto a los valores de alquiler en edificios con oficinas premium, y tomando como valor de referencia un dólar a $ 8,40; según la consultora I+D la tarifa más elevada se registra en Ciudad Empresaria, con un costo de $ 93/m2. En este emprendimiento existe un stock de 6100 m2, y tiene disponibles para alquiler poco más de 1.000 m2, registrando una vacancia del 17% (ver cuadro).
La segunda tarifa más elevada se registra en Capitalinas $82/m2, Zona Norte $ 79/m2, Zona Sur $75/m2 y Microcentro en quinto lugar con $ 65/m2. “En la comparación interanual se destaca la adaptación del mercado de oficinas al contexto recesivo antes mencionado. Así, las diferentes zonas de la ciudad de Córdoba lograron, en general, mantener su nivel de vacancia en niveles constantes salvo Microcentro, que lo disminuyó”, explica el informe.
Por otra parte, los valores de alquiler se mantuvieron estables de un año a otro, lo que refleja la aceptación de los propietarios de asumir una pérdida de rentabilidad al absorber el costo de la inflación.
“Zona norte, por su parte, también reflejó una demanda activa, teniendo en cuenta que fue el único sector donde se incorporaron edificios nuevos al stock (+2.311 m²) y, a pesar de ello, la vacancia mantuvo valores cercanos al año pasado (9,4%). En síntesis, un mercado corporativo estable, a la espera de la reactivación”, agregan desde I+D.
Ciudad Empresaria, Capitalinas y Microcentro ven demoradas sus obras (acorde al cronograma de finalización presentado en el informe de oficinas 2013) por el incremento de la incertidumbre económica ya mencionada. Zona Norte, por su parte, inauguró los edificios de calle Luis de Tejeda 3870 y de Av. Recta Martinolli 5727. “En un momento donde los precios de alquiler bajan o se mantienen estables en términos nominales para no aumentar la vacancia, los desarrollistas optan por postergar sus planes de expansión”, analizan.
De esta manera, otro aspecto a destacar es que no se han iniciado nuevas obras en las zonas relevadas y las construcciones que están próximas a su finalización, podrían ser demoradas un tiempo más. Más allá de todo, la proyección a largo plazo sigue siendo positiva por las características de este mercado.
Edificios con certificación LEED
A la par de la tendencia que se percibe en las principales capitales del mundo, la ciudad de Córdoba, empieza a mostrar sus primeras edificaciones menos nocivas para el medio ambiente. Por ejemplo, “MiraGolf Premiun” en Ciudad Empresaria, será el 1° edificio pre-certificado bajo normas LEED del interior del país. Como muestra el siguiente cuadro, la ciudad y provincia de Buenos Aires están avanzada al respecto, pero la mentalidad ecológica esta creciendo en el interior del país, como en Córdoba y Rosario.
Características premium
Los edificios de categoría le otorgan a las empresas y profesionales soluciones integrales en servicios, buena conectividad con puntos estratégicos de la ciudad y excelente imagen corporativa. Sus características principales son: buena ubicación, presencia de Courtain Wall DVH, piso técnico, cielo raso desmontable, aire acondicionado central, ascensores de alta velocidad, seguridad, parking y generadores de energía.
Ciudad Empresaria lanzó recientemente Smart Office, un sistema de alquiler de oficinas inteligente que se adapta a cada necesidad del mercado corporativo, ofreciendo soluciones inmobiliarias a medida tanto para emprendedores, empresas Pymes, grandes empresas y multinacionales, que buscan instalar sus headquarters.
De este modo, en Ciudad Empresaria pueden radicarse desde emprendedores, profesionales independientes que requieran una oficina virtual, puestos de trabajo individuales, hasta empresas que demanden plantas libres de más de 3.000 metros cuadrados.
Para los emprendedores o el mercado Soho (small office – home office) Smart Office contempla el formato denominado Co-working, que consiste en el alquiler mensual de puestos de trabajo individuales en un espacio físico compartido, con servicios como Wi-Fi, recepción de correspondencia, dirección fiscal, estacionamiento, mantenimiento, limpieza y sala de reuniones. Este servicio tiene un costo desde $900 más IVA por mes.
En el caso de empresas de mayor tamaño que requieran de superficie propia, se pueden alquilar oficinas desde los $120 pesos más IVA el metro cuadrado, más un adicional de $21 pesos más IVA en concepto de impuestos y gastos comunes. De este modo, el sistema Smart Office es un sistema flexible y dinámico que permite acompañar a las empresas y empresarios en todos los ciclos de desarrollo.
A los servicios señalados, se suman servicios colaterales con los que cuenta Ciudad Empresaria como estacionamiento, bancos, cajeros automáticos, alquiler de automóviles, cadetería, car wash, hotel, centro de convenciones, buffet de comidas rápidas, bar y restaurante, entre otros.
“Con Smart Office, el cliente es quien decide cuánto espacio, tiempo y formato necesita. Es un sistema flexible que se adapta a todo tipo de empresas, independientemente del tamaño, para acompañar al empresario en todo su proceso de crecimiento, con servicios de nivel internacional y a precios competitivos”, remarca Daniel Parodi, presidente de Ciudad Empresaria.