Grupo Edisur presentó en la Expo Real Estate 2015 el modelo «Desarrollador de Desarrollistas» ante un auditorio con más de 250 inversores, inmobiliarios y empresarios relacionados con el sector.
Sebastián Rivero, director Comercial de Grupo Edisur sostuvo que «trajimos una propuesta concreta para inversores y empresas que tengan posibilidades económicas y financieras de llevar adelante un proyecto inmobiliario en alianza con nosotros».
En este sentido, la empresa cuenta con propuestas a distintas escalas de inversión bajo este modelo de negocios en el que aporta todo su know how y las empresas interesadas toman a su cargo la inversión y la construcción. «Tenemos experiencia, contamos con clientes, conocemos el mercado y lo que es muy importante disponemos de tierra, muy bien ubicada y con excelente calidad de conectividad y servicios», agregó Rivero.
Con este modelo, la empresa tiene en marcha con distintos inversionistas cuatro emprendimientos en diferentes escalas y tipologías, que van desde los 3.300 a los 10.000 metros cuadrados. Además, evalúa otros 5 proyectos más para desarrollar en el mediano plazo.
Además, en el workshop donde Edisur presentó el modelo «Desarrollador de Desarrollistas», la empresa propuso continuar los contactos en Córdoba en el mes de octubre. Concretamente, invitó a los asistentes a un Business Tour para seguir profundizando la propuesta, participar de charlas formativas en distintas áreas técnicas y realizar un circuito de visita a distintos emprendimientos modelo.
Nuevamente el hotel Hilton, en Puerto Madero, fue el marco para que se lleve adelante séptima edición de la Expo Real Estate. Este año, participaron más de 100 empresas relacionadas con el sector desarrollista e inmobiliario, donde se destacó la presencia de numerosos proyectos en Miami.
Grupo Edisur fue la única empresa cordobesa, y una de las pocas firmas argentinas, que se hizo presente para promocionar Manantiales, el emprendimiento más importante de Córdoba.
Durante los dos días que tuvo lugar la feria, los organizadores estiman que más de 14.000 visitantes la recorrieron y asistieron al 7º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, que se realiza en paralelo a la feria. En el Congreso, el Arq. Rubén Beccacece, director de Grupo Edisur, fue invitado a formar parte de un panel junto a otros empresarios del sector quienes hablaron de la toma de decisiones en la actualidad.
Miami es un clásico de toda la vida y Uruguay, principalmente Punta del Este, se había transformado en la meca de los últimos años. Pero parece que hay nuevos destinos que están atrayendo la mirada de las principales desarrollistas e inversores en ladrillos del país.
El dato surgió de la última Expo Real Estate realizada en Buenos Aires con la participación de 180 empresas de Argentina, Estados Unidos, Panamá, Ecuador y Paraguay.
Según un informe elaborado por el Grupo Edisur, uno de los datos llamativos de las jornadas fue que se presentaron proyectos en Panamá, Ecuador y Paraguay, plazas poco conocidas hasta el momento en la Feria, así como también hubo emprendimientos para invertir en New York.
En cambio, «llamó la atención la escasa participación de firmas uruguayas, siendo que otros años los proyectos en Punta del Este y Montevideo eran los destinos estrella en el exterior», señala la gacetilla de Edisur.
La que no pierde su atractivo es Miami, que según la desarrollista local, copó la Expo con más de 50 stand dedicados a proyectos en esa ciudad, más del 30% del total de expositores. Además, en las charlas y workshop, nueve actividades se centraron en las oportunidades y ventajas para invertir en esa ciudad.
Parga ve «oportunidades»
En paralelo a la Expo Real Estate, se llevó adelante el 6º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias donde Horacio Parga, director de Grupo Edisur, participó del panel «La visión de los líderes del mercado» junto a los directivos de las desarrollistas más destacadas de Buenos Aires quienes coincidieron en que esperan para el 2015 que la coyuntura mejore.
“La estrategia va variando, porque las condiciones van variando, hemos encontrado en el mercado una oportunidad interesante, el inversor típico de los últimos años que compraba departamentos hoy ya tiene cubierta la cuota de propiedades y da lugar a un nuevo tipo de cliente inversor que quiere ser protagonista”, afirmó Parga.
En este sentido, desde el año pasado Parga y sus socios decidieron darle un giro a la empresa diseñando nuevos esquemas de negocios en los que se asocian con otros desarrollistas o inversores para llevar adelante proyectos inmobiliarios de distintas escalas, desde condominios privados de 10.000 m2 hasta dúplex de 1.000 m2 con pequeños inversores.
Por su parte, Gonzalo Monarca, presidente de Grupo Monarca, dijo que prepara su empresa “con muchos productos para llegar a 2015-2017 con propuestas para un nuevo mercado”. En relación a las posibilidades existentes y nichos donde colocar proyectos señaló “lo que frena y frenó estos meses fue la incertidumbre, porque creemos que en Argentina hay capital”. Esta situación, se evidenció en el último mes, ya que apuntó que en su empresa las ventas registraron una caída del 30%, aproximadamente.
En referencia a la ausencia de créditos e incentivos para el sector, Daniel Elsztain de IRSA expresó “en Argentina tenemos innovación natural, la falta de recursos hace que tengamos innovación, un desarrollador en Estados Unidos no podría hacer nada de lo que hacemos nosotros acá. Recién ahora en Miami, por ejemplo, están comenzando a pre vender”.