Esta semana tendrá su punto de partida una versión de créditos hipotecarios Procrear, que trae novedades respecto de su primera implementación durante la gestión kirchnerista.
Estos son los datos más salientes de la nueva modalidad, según publica Punto Biz.
1- No será más subsidiado por el Fondo de Garantía Solidario de la Anses -reservado para el pago de deudas a los jubilados. Se solventará con fondos del Tesoro Nacional y fondeo de organismos internacionales de crédito. El Gobierno ya emitió una primera Letra del Tesoro por $ 2.000 M la semana pasada.
2- El fondeo inicial para el Procrear será de $ 5.000 M, sólo para el arranque.
3- Serán préstamos a 20 años con cuotas de $5.000, casi como un alquiler. El importe serà el resultado de aplicar una tasa de interés fija y un capital que se ajustaría por la inflación, como el sistema de las UVI (Unidades de Vivienda).
4- Existirá un techo límite de ingresos del grupo familiar para poder aspirar al plan, que está previsto en $ 27.240. Y un mínimo de $ 15.000. La banda será de dos a cuatro salarios mínimos.
5- Además de compra de terrenos y construcción de viviendas, se podrá adquirir inmuebles usados. El propósito es evitar que se repitan especulaciones con el precio de los lotes.
6- Además del Hipotecario, quedarán habilitados para instrumentar la operatoria el resto de la banca pública y los privados.
7-La adjudicación de los créditos ya no se hará por sorteo, sino por evaluación de cada carpeta. Las familias de menores recursos recibirán más puntaje. Se apunta a evitar, como ocurrió en el primer Procrear, que sectores de mejores ingresos sean los beneficiados.