Punto a Punto
Etiqueta

casas

Browsing
Sin categoría

Decorar con ideas propias

Espíritus creativos, mentes inquietas, manos hábiles y sobre todo muchas ganas de darle vida a los distintos espacios de la casa. Soledad, Inés y Guadalupe nos abren sus puertas, nos reciben y nos cuentan cómo pensaron y armaron cada ambiente y cuáles son sus rincones preferidos. Imágenes que inspiran. By Magdalena Aliaga
Cuando la creatividad manda
Soledad logró la casa de sus sueños. Espaciosa, funcional, abierta, con grandes ventanales y donde predomina el blanco. Al juego de colores lo deja para los accesorios. Autodidacta para las manualidades, borda, pinta e interviene todo lo que pasa por sus manos. Tiene la virtud de ver las potencialidades de los objetos y transformarlos, ubicarlos en lugares estratégicos para darle vida a un espacio.
Dónde: Barrio cerrado en la zona sur de la ciudad.
La casa: De dos plantas con ambientes flexibles que se integran o aíslan en función de la necesidad.
Cuándo: Ella y su familia viven allí hace tres años.
Los ambientes y los objetos
Éxito: Reinventa cualquier cosa que encuentra, dándole una vida nueva y muy superior a la anterior.
Habilidad: Pinta con acrílicos, borda con lanas puras de oveja que trae del norte, tapiza banquetas, hace cuadros con fieltro, su especialidad son las mandalas.
Visión: Camina por la playa o visita una feria de artesanías y encuentra objetos que inmediatamente imagina cómo intervenir. Un claro ejemplo es la manta que tiene a los pies de su cama, la compró en la playa y le hizo las borlas.
Un lugar: El estar, es el lugar más vivido de la casa. Se destacan las serigrafías auténticas de Páez Vilaró que visten la pared principal. También una manta color ladrillo a la que le bordó un conjunto de flores de colores.
DSC_8826 DSC_8799 DSC_8792 DSC_8850 DSC_8832DSC_8923
El gusto por la calidez y la armonía

Inés es contadora pero le gustan los detalles, los juegos de color y en sus ratos libres aprender distintas manualidades. Es inquieta y la motiva poner los muebles y objetos en movimiento, cambiarlos de lugar y vitalizarlos. La suma de elementos y la historia de los objetos hacen de cada ambiente un lugar cálido y con fortable.
Dónde: Zona sur de la ciudad.
La casa: De una planta. El proyecto original es colonial pero con una ampliación combinó y sumó lo moderno, estilos que cohabitan sincréticamente.
Cuándo: Ella y su familia viven allí hace 16 años.
Los ambientes y los objetos
Éxito: Volver acogedores los espacios con toques hechos por ella. Un almohadón bordado, una borla colgante que cruza el espejo del baño de visitas, entre otros detalles.
Habilidad: Pinta, borda, teje a crochet y con totora y todo lo nuevo que aprende lo incorpora a la decoración de su casa.
Un objeto: La valija rígida antigua de cuero herencia de una abuela que restauró y a la que le pintó un ramo de flores y que hoy usa como mesa de apoyo.
Lo moderno: El baño decorado en base a tonos lila y violeta.
La visión: Los dos bancos que unidos hacen de mesa ratona en la galería.
Lo inspirador: La reja antigua que apoyada sobre un árbol se viste con macetas con plantas y flores.
Lo elegido por OCIO: Una mesa antigua que ubicó en la galería y decoró con velones color turquesa y una bicicleta en miniatura de hierro.
DSC_8994 DSC_8980 DSC_8958 DSC_8936 DSC_9009 DSC_9006
Despojado, cuidado y funcional
Guadalupe quiso hacer junto a su marido una casa para congregar las dos familias compuestas por un gran número de integrantes. Como siempre, el desafío es mezclar estilos, evitando la pesadez de los muebles antiguos y la frialdad de lo moderno. Orgullosa de su logro, nos muestra sus secretos.
Dónde: Barrio cerrado en la zona norte.
Qué: Una casa de una planta donde todos los ambientes se conectan posibilitando ampliarlos o achicarlos de acuerdo a las necesidades.
Cuándo: La construyeron y viven allí hace un año.
Cómo lo fue logrando: Reciclando muebles heredados como el sofá (hoy turquesa) y la mesa isabelina. También con horas mirando las páginas de compra y venta de objetos usados.
La casa, los objetos y la vida en la casa
Lo más desafiante: Mirar una mesa de sastre vieja pintada en color negro en Mercado Libre y comprarla. La hizo restaurar y ubicó dos toritos del Pucará de Cusco enfrentados que le dan un toque original al espacio. Hoy es lo primero que mira quien entra a su casa.
Lo que la inspira: Traer objetos de los viajes.
Está aprendiendo: Carpintería. Está trabajando el proceso de encastre y consiguiendo las herramientas para desempeñarse con autonomía. Quiere hacer su propia mesa ratona del living.
Un objeto: La motoneta Vespa con pedales, una réplica a escala que hizo hacer. Sin dudas, el mayor atractivo para los sobrinos.
El jardín y las plantas: Conservó los árboles autóctonos, un algarrobo, un tala y un quebracho. Decora con hojas de gran tamaño distintos espacios del interior de la casa y con piñas la pileta.
Un toque: Combinar la gran mesa de madera del comedor con sillas Tolix, un clásico del diseño que ha sido utilizado en cafeterías y cocinas retro de todo el mundo, pero que va con multitud de estilos y tendencias decorativas. En la década de los 70 se utilizaban a menudo en fábricas y oficinas.
Lo elegido por OCIO: El musiquero antiguo que funciona como armario en el baño principal.
DSC_8735 CASA 1111 casa1111 CASA111 casa 11 CASA1

 

by
Keep Reading
Sin categoría

Las ventas de inmuebles subieron en junio y confirmaron leve recuperación del mercado

El Índice de Ventas de Inmuebles de la ciudad de Córdoba arrojó números positivos para la actividad inmobiliaria, uno de los sectores más afectados por la recesión del último año.
Concretamente, las ventas totales de propiedades, incluyendo tanto las financiadas como las que se hacen al contado, crecieron 11,3% interanual y 1,3% en el último trimestre comparado con el primero del año, de acuerdo al relevamiento que mensualmente difunde la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC).
Si bien aún es temprano para considerarlos una tendencia, estos guarismos parecen mostrar que el tobogán por el que venía derrumbándose el mercado encontró un piso y así las estadísticas podrían empezar a mostrar un repunte.
No obstante, hay que tener en cuenta que la comparación se está haciendo con el peor junio desde que Economic Trends hace este informe mensual para la CEDUC. Es decir, al ser la base comparativa tan baja, el crecimiento del mercado no significa necesariamente que esté volviendo a sus mejores niveles históricos sino que, lejos de eso, permanece por debajo de los mismos.
De hecho, el índice de junio está 1,2% por debajo del mismo mes de 2013, – 7% en relación a 2012, -2,5% respecto a 2011 y – 30% en comparación con 2010. En resumen: el último mes mejoró con respecto a 2014 pero es el segundo peor junio del último quinquenio.
El resumen completo del informe de la CEDUC es el siguiente:
JUNIO 2015 VS JUNIO 2014
– Las ventas no financiadas fueron un 84.5% superiores, con mayores ventas no financiadas de departamentos y casas (+92.1%), de cocheras (+70.3%) y de lotes (+78.2%).
– Las ventas financiadas fueron un 44.2% inferiores, con menores ventas financiadas de cocheras (-73.3%) y de lotes (-83.8%) pero mayores ventas financiadas de departamentos y casas (+8.4%).
3.- El total de ventas financiadas y no financiadas fue un 11.3% superior, con mayores ventas totales de departamentos y casas (+46.6%) y de cocheras (+23.1%) pero menores ventas totales (financiadas y no financiadas) de lotes (-18.1%).
SEGUNDO TRIMESTRE VS PRIMER TRIMESTRE
– Las ventas no financiadas durante los últimos 3 meses (abril a junio de 2015) fueron, corregidas por estacionalidad, un 1.4% superiores a las registradas durante los 3 meses previos, con mayores ventas no financiadas de departamentos y casas (+0.8%), de cocheras (+0.9%) y de lotes (+3.1%).
– Las ventas financiadas fueron un 0.9% superiores, con mayores ventas financiadas de departamentos y casas (+1%), de cocheras (+1%) y de lotes (+0.7%).
– El total de ventas financiadas y no financiadas fue un 1.3% superior, con mayores ventas totales de departamentos y casas (+0.9%), de cocheras (+1%) y de lotes (+2.4%).
VOLVIERON LOS CEDINES
Durante junio se registraron operaciones con CEDIN por u$s 66,000, totalizando u$s 290,000 durante lo que va del año y u$s 6,406,400 desde la creación de este instrumento de pago.

by
Keep Reading
Sin categoría

Ventas de inmuebles repuntan pero siguen por debajo del año pasado

La Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC) difundió su Índice de Ventas de Inmuebles correspondiente a mayo que arrojó datos tanto positivos como negativos sobre la marcha del mercado inmobiliario en la ciudad.
Es que, por un lado, el indicador que elabora la consultora Economic Trends muestra que la comercialización de unidades nuevas está repuntando levemente en los últimos meses en relación con los últimos del año pasado y los primeros del corriente; pero, por el otro, el nivel de actividad actual permanece por debajo del ya de por sí bajísimo desempeño del 2014.
En concreto, el informe de la CEDUC sostiene que en los últimos tres meses (de marzo a mayo), las ventas totales, corregidas por estacionalidad, subieron 1,2% en relación a diciembre de 2014 – febrero 2015, con crecimiento tanto en departamentos y casas (+1,2%), cocheras (+ 1,8%) y lotes (+ 1,3%).
De manera desagregada, las unidades comercializadas al contado ascendieron 1,2% de un trimestre a otro, con mayores ventas no financiadas de departamentos y casas (+0,8%), de cocheras (+1,8%) y de lotes (+2,1%). En cuanto a las ventas en cuotas, subieron 1,3% con variaciones de 1,8%, 1,3% y 0,3%, respectivamente.
No obstante, comparando mayo actual contra mayo del año pasado, la actividad decayó 13,2%, con desplomes en todos los rubros: -18,9% en departamentos y casas, -36,2% en cocheras y -1,4% en lotes.
Esto es así pese a que las ventas no financiadas aumentaron 33,9%, gracias a un enorme crecimiento interanual de los lotes (+ 152,4%) que compensaron las bajas de departamentos y casas (-20.8%) y de cocheras (-34.3%). En cambio, las comercializaciones financiadas sucumbieron 46,6%, con derrumbes de departamentos y casas (-21%), de cocheras (-35.7%) y de lotes (-80.6%).
 

by
Keep Reading
Sin categoría

Ventas de inmuebles volvieron a caer en abril pero desarrollistas advierten repunte

Una de cal y una de arena para el mercado inmobiliario y desarrollista cordobés. Es que, según el Índice de Ventas de Inmuebles que elabora mensualmente la consultora Economic Trends para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC), abril marcó un nuevo retroceso en la comercialización de propiedades pero la actividad de los últimos tres meses parece consolidar un repunte sectorial.
Los datos muestran que las ventas totales estuvieron 9,4% por debajo del año pasado, con caídas en todos los rubros: departamentos y casas (-10.9%), cocheras (-19.8%) y lotes (-6%). En el caso de las ventas al contado, hubo una mejora del 45,8% impulsada exclusivamente por una explosión en los lotes que crecieron 184,8%, que compensaron las bajas de departamentos y casas (-10.5%) y de cocheras (-35.7%). Las unidades vendidas en cuotas, en tanto, se redujeron 45,8% debido a las mermas de departamentos y casas (-14.9%) y de lotes (-83%) pero mayores ventas de cocheras (+57.1%).
Una novedad en este mes es que el informe incluye por primera vez series desestacionalizadas o corregidas por estacionalidad. En este caso, la CEDUC eligió el período febrero-abril y encontró que la actividad estuvo 1,5% por encima de los tres meses anteriores (noviembre-enero), con subas en todos los rubros: casas (+1,8%), cocheras (+2%) y lotes (+1.1%).
Esta mejora fue común tanto al mercado de contado como al financiado, lo que configuraría una suerte de tendencia que, se esperanzan los desarrollistas, permita recobrar niveles de actividad como los de hace varios años, antes de que el mercado iniciara un declive que no encontró aún piso.

by
Keep Reading
Sin categoría

Emprendedores cordobeses lanzan techos de hormigón que simulan ser de madera

La empresa cordobesa La Placa Construcciones acaba de lanzar al mercado local sus techos pre moldeados de hormigón armado, con terminación símil madera. Tal cual lo muestran las imágenes, esta nueva metodología de construcción brinda la apariencia y calidez de la madera con la seguridad y solidez del hormigón”, explica Manuel Romero, socio de la empresa.
Según explicaron directivos de La Placa, “los techos premoldeados se adaptan a cualquier proyecto de arquitectura e ingeniería, permitiendo realizar techos planos, inclinados, entrepisos, galerías y pérgolas, logrando una calidad de terminación que brinda categoría a los ambientes que lo lucen”, detalla Romero.
Asimismo, el sistema industrializado “brinda una facilidad de montaje y armado, por lo que no requiere de una mano de obra especializada. Una vez finalizada la instalación los techos están listos para pintar ya que por su terminación, no es necesaria la ejecución del revoque”, agrega.
La Placa 1
“Realizados a través de una metodología de construcción en seco logramos disminuir las variables tiempo, desperdicios y mano de obra que se traducen directamente a los costos”, explica. “Cabe destacar que estos techos soportan cubiertas de cualquier tipo y permiten el tendido de la instalación eléctrica, sanitaria y de gas”.
El montaje del techo consiste en la colocación de viguetas de hormigón dispuestas cada 70 cm, en donde asientan las placas de terminación símil madera. Sobre éstas se coloca una malla de hierro de 4.2 cada 15cm, donde finalmente se ejecuta una capa de compresión de 5 cm de espesor. “Gracias a los materiales y a la metodología utilizada, estos techos tienen una carga admisible de 500 kg/m2”, precisa.
La comercialización de los techos es por metro cuadrado, el kit de m2 incluye las placas de hormigón realizadas con una textura especialmente diseñada para simular la madera, en tamaños de 68 x 66 cm, y viguetas de apoyo de 17 cm de alto por 7 cm de ancho en su base superior y 5 cm en la parte inferior necesarias para la colocación de dichas placas, y tiene un costo aproximado de $ 550.

by
Keep Reading
Sin categoría

Inmobiliarios prevén mejoras en precios de casas y departamentos pero caídas en locales y oficinas

Los precios de ventas y alquileres de casas y departamentos tenderán a subir durante el segundo trimestre, mientras que los de locales comerciales y oficinas bajarán.
Esa es una de las conclusiones que surge del Observatorio Inmobiliario con datos al primer trimestre presentado por el Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (CPCPI) y el Centro de Investigaciones Inmobiliarias (CEDIN).
El informe, elaborado en base a encuestas a inmobiliarios cordobeses que luego son analizadas por el Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Bolsa de Comercio, advierte que los precios de venta de departamentos y casas subirán moderadamente, mientras que los de locales bajarán moderadamente pero los de oficinas lo harán de manera acentuada.
Este índice de actividad se realiza calificando de 1 a 10 las expectativas de los inmobiliarios: de 0 a 2,5 la interpretación es “empeoramiento acentuado”, de 2,5 a 5 es “empeoramiento moderado”, de 5 a 7,5 es de “mejora moderada” y de 7,5 a 10 es de “mejora acentuada”.
Así, en el caso de los precios de ventas las calificaciones son 5,74 para casas; 6,09 para departamentos; 3,98 para locales y 2,46 para oficinas. En el caso de los lotes, se espera también un aumento moderado de los precios (6,72).
Para los alquileres ocurre algo similar, con la diferencia en que se espera una suba acentuada de los valores de los departamentos (7,54), más que en casas (7,27) y lejos de la caída moderada proyectada para locales (4,32) y oficinas (4,16).
Otros datos salientes del informe son los siguientes:
– Sólo se espera que aumenten las ventas de manera moderada en departamentos (5,27) y lotes (6,30). En casas y locales se esperan bajas moderadas (4,63 y 2,52 respectivamente) y en oficinas, acentuadas (2,03).
– Se proyecta un incremento en la cantidad de alquileres cerrados. El índice da 6,7 tanto para casas como para departamentos. En cambio, el pesimismo gana en cuanto a locales (3,53) y 2,71).
– Analizando lo ocurrido en el primer trimestre, el Índice de Expectativas general marca un valor de 6,36; es decir, en zona de optimismo moderado, mostrando un alza en relación al valor del último trimestre de 2014, lo que revela una mayor confianza en la recuperación sectorial.
– Esto último, pese a que el 38% de los encuestados considera que la actividad bajó con respecto al primer trimestre del año pasado, contra un 28% que piensa que subió.
– En el primer trimestre, sólo se percibió una mejora moderada en las ventas de lotes. En cambio casas y departamentos mostraron empeoramiento moderado (3,38 y 3,11, respectivamente) y locales y oficinas, acentuado (1,2 y 1,14).
– En cuanto a alquileres, los inmobiliarios afirman que rentaron más casas (6,29) y departamentos (6,26), pero muchos menos locales (2,45) y oficinas (1,89).

by
Keep Reading
Sin categoría

Lejos de Star Wars, George Lucas ahora invierte en real estate

Parece que la imaginación de George Lucas no está poblada de stormtroopers solamente. El famoso director quiere construir un complejo habitacional de 224 unidades de bajo costo, dentro de su propiedad Grady Ranch, en el condado de Marin. El proyecto prevé una superficie de 210.434 metros cuadrados, con un costo aproximado de US$ 200 millones que financiaría el propio Lucas.
La propuesta fue presentada junto a Petaluma Ecumenical Properties, una organización sin fines de lucro, y contempla, además, un centro comunitario, una pileta, jardines aterrazados, un huerto, una pequeña granja, un granero, calles internas, dos puentes y hasta una parada de colectivo. El objetivo es alquilar las casas a un precio más bajo que el del mercado –el ingreso promedio per cápita en Marin County es de US$ 90000, un 50% más que en el resto de California– y está orientado principalmente para trabajadores y jubilados. “Ya tenemos suficientes casas para millonarios acá, necesitamos casas para gente trabajadora”, le habría dicho Lucas a su abogado Gary Giacomini.
Pero no todo es puro altruismo. En 2011 Lucas quiso destinar esas tierras para la construcción de un estudio de producción cinematogáfica, pero tuvo que abandonar la idea tras las protestas de sus vecinos, quienes creyeron que sería ruidoso, molesto y podría generar más tráfico. Según la web Quartz, algunos ven en este nuevo proyecto una forma caritativa de venganza hacia sus vecinos, aunque los representantes del director obviamente lo desmintieron.
Mientras tanto, los planos ya fueron presentados, a la espera de ser analizados por las autoridades de Marin County,en un proceso que puede durar varios meses, según informa Infotechnology.

by
Keep Reading
Sin categoría

Las ventas de inmuebles en Córdoba tuvieron un respiro en marzo

Las ventas de inmuebles en Córdoba se sumaron a una serie de indicadores económicos que parecen estar mostrando una suerte de reversión del ciclo recesivo.
Aunque aún es temprano para proyectar a mediano y largo plazo, la demanda laboral en ascenso, la menor caída en las ventas de autos y motos o un aumento del consumo minorista configuran algunos de esos indicadores a los que ahora se sumó otro que acumulaba meses y meses de noticias negativas.
Se trata del Índice de Ventas de Inmuebles que elabora la consultora Economic Trends para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC) y que arrojó para marzo un repunte del 5% en la comercialización de unidades en relación al mismo mes del año pasado, fundamentalmente gracias a un fuerte crecimiento del 35,1% en el rubro principal (departamentos y casas) y del 168,3% en las cocheras, pese a que los lotes, la vedette del mercado de los últimos dos años, hoara se retrajeron 58%.
El informe de la CEDUC dice concretamente lo siguiente:
Ventas de inmuebles durante marzo de 2015 en comparación con marzo de 2014

  1. Las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de marzo de 2015 fueron un 41.7% superiores a las registradas en marzo de 2014, como consecuencia de mayores ventas no financiadas tanto de departamentos y casas (+29.4%) como de cocheras (+278%) y de lotes (+18.3%).
  2. Las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de marzo de 2015 fueron un 17.2% inferiores a las registradas en marzo de 2014, como consecuencia de menores ventas financiadas de cocheras (-10%) y de lotes (-87.3%), a pesar de mayores ventas financiadas de departamentos y casas (+33.4%).
  3. El total de ventas financiadas y no financiadas durante marzo de 2015 fue un 5% superior al nivel registrado en marzo de 2014, con mayores ventas totales (financiadas y no financiadas) tanto de departamentos y casas (+35.1%) como de cocheras (+168.3%), a pesar de menores ventas de lotes (-58.1%).

Ventas de inmuebles acumuladas durante los últimos 12 meses (abril de 2014 a marzo de 2015) en comparación con 12 meses previos (abril de 2013 a marzo de 2014)

  1. Las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los últimos 12 meses fueron un 13.9% inferiores a las registradas durante los 12 meses previos, como consecuencia de menores ventas no financiadas de departamentos y casas (-23.1%) y de cocheras (-33.4%), a pesar de mayores ventas no financiadas de lotes (+10%).
  2. Las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los últimos 12 meses fueron un 43.5% inferiores a las registradas durante los 12 meses previos, con menores ventas financiadas tanto de departamentos y casas (-51.6%) como de cocheras (-72.6%) y de lotes (-18.8%).
  3. El total de ventas financiadas y no financiadas durante los últimos 12 meses fue un 31.3% inferior al nivel registrado durante los 12 meses previos, con menores ventas totales de departamentos y casas (-40.6%), de cocheras (-54.1%) y de lotes (-7%).
by
Keep Reading
Sin categoría

Cómo es el nuevo housing con financiación a 12 años que desarrollará Edisur

Las familias que tienen el sueño de la casa propia tienen un nuevo emprendimiento en Córdoba para aspirar a cumplirlo. Se trata de Housing de Miradores, un complejo que Edisur ejecutará a partir del año próximo en su mega urbanización Manantiales Ciudad Nueva.
El proyecto fue presentado por los directores de la compañía, Horacio Parga, Fernando Reyna y Rubén Beccacece, junto al gerente general, Rogelio Moroni.
14 moroni, reyna, parga, beccacece
Se trata del 13º proyecto que Edisur pone en marcha en las 170 hectáreas que componen la primera etapa de Manantiales y tiene como dato saliente que es el 3º que saldrá a la venta bajo el sistema propio de financiación de la compañía, denominado Plan MIO, y que permite adquirir las viviendas en cuotas en pesos con un plazo de hasta 12 años.
Características
Son 145 casas de entre 2 y 3 dormitorios y entre 95 y 112 m2 con patio de 50 m2, asador y dos cocheras, una techada y otra descubierta.
14 GRUPO EDISUR. Housing de Miradores (2)
Plazos
Según explicó el gerente comercial, Sebastián Rivero, el objetivo es entregar las casas en cinco etapas a los dos, tres, cuatro y cinco años desde que se inicien las obras, algo que está previsto para enero de 2016.
Requisitos
Para poder ingresar en el circuito, los interesados deberán realizar, a lo largo de los 12 años como máximo, cuatro conceptos de aportes:
– 1) Entrega inicial: hay que tener $ 190.000 disponibles para poder anotarse.
– 2) Aportes pre posesión: son 24 cuotas de $ 7.000, ajustables por el índice de costo de la construcción elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
– 3) Aportes para la construcción: una vez finalizados estos 24 meses, el cliente puede elegir la construcción anticipada de la vivienda todos los años hasta el quinto año. En esta etapa debe abonar $ 390.000 en un plazo máximo de 18 cuotas; lo que significa unos $ 21.000 por mes. Una ventaja que señaló Rivero es que el período de adhesión al plan comenzará el próximo mes, lo que significa que desde ahora y hasta el inicio de construcción del housing, los adherentes pueden ya ir pagando, por ejemplo, los $ 7.000 de cuota y utilizar lo que acumulen hasta diciembre como anticipo de lo que deberán comenzar a pagar dentro de dos años para la construcción.
– 4) Aportes post posesión: 97 cuotas de $ 11.100 para ya cumplir el sueño del hogar propio.
Costo e inversión
A valores de hoy, esto significa que cada casa tiene un valor de mercado promedio de $ 1,8 millones. Los directores de Edisur señalaron que el m2 de construcción en estas unidades habitaciones está en el orden de los $ 8.500, lo que significa alrededor de $ 900.000 por cada una; llevando la inversión global a más de $ 100 millones para la empresa.
14 GRUPO EDISUR. Housing de Miradores (1)
Público objetivo
Fernando Reyna destacó que le apuntan a sectores de la clase media. “Es para un matrimonio en el que los dos trabajan y con ingresos decorosos”, admitió el directivo, para luego sostener que “nos encantaría llegar más abajo”, apuntando a sectores de menores ingresos, pero que por el momento es lo que pueden ofrecer. Y agregó en ese sentido que Edisur financia alrededor del 55% del costo final de la vivienda, algo absolutamente único en el mercado.
Nueva oficina comercial
En tanto, la oportunidad sirvió para que Edisur inaugurara oficialmente su nueva oficina comercial ubicada en la peatonal 25 de mayo al 186, en el corazón de la city cordobesa.
14 Edisur local centro
Según Parga, la apertura de este local de 200 m2 se fundamenta en la necesidad de “venir al centro, acercándonos a la gente”.
Se trata del noveno centro de atención y ventas que la compañía posee por toda la ciudad.

by
Keep Reading
Sin categoría

Los lotes permanecen como lo más buscado por inversores en inmuebles

Elinmobiliario.com difundió su informe con datos de las visitas y consultas a su sitio que configuran una suerte de muestreo sobre lo que hoy en día están buscando los inversores y particulares que quieren comprar un inmueble.
Según el reporte, en materia de tipologías, “tal como viene sucediendo mes a mes, las distintas tipologías de lotes resultan ser las más atractivas a la hora de consultar. Así resulta que los tres puestos destacados en este ítem lo ocupan Lotes en Barrios Abiertos (11,58%), seguidos por los Barrios Cerrados (8,43%); y los Condos Hoteles (8,33)”.
Sin embargo, a la hora de las visitas el orden cambia: los Barrios Cerrados están en primer lugar y los puestos siguientes se completan con las Casas en Barrios Cerrados y los Lotes en Barrios Abiertos.
27 el inmobiliario tipologías
“Respecto a las macrotipologías inmobiliarias, continúan invariables los dos primeros lugares respecto a lo más consultado y visitado en la actividad inmobiliaria. Los lotes (en todos sus formatos: countries, barrios cerrados y abiertos, barrios de montañas, entre otros) ocupan el primer lugar en consultas (39,13%) y en visitas (32,67%). Los Departamentos en el 2do puesto acumulan  un 25,83% de las consultas y un 23,41% de las visitas. En el 3er puesto, están los Hoteles y Condo Hoteles en consultas y los Inmuebles Comerciales en visitas”, agrega el estudio.
27 el inmobiliario macrotipologías
En tanto, analizando las diferentes regiones inmobiliarias en las que opera elinmobiliario.com, se observa el liderazgo de la Argentina en lo que refiere a consultas (26,77%), y de Paraguay en visitas (18,21%).
Pero “quizás lo más destacado en esta etapa del análisis del comportamiento del mercado online, sea la presencia de Uruguay repitiendo el tercer puesto de consultas, algo que no ocurría desde 2013”, manifiesta el informe.
27 el inmobiliario destinos
En este marco, elinmobiliario.com analizó también cuáles fueron las zonas geográficas e inmobiliarias más consultadas y visitadas dentro la plaza inmobiliaria Argentina.
“Este análisis ofrece un mapa del movimiento del mercado inmobiliario, presentando las regiones más activas e interesantes para los inversores, donde se destaca el Norte Argentino en consultas y el Interior de Córdoba en visitas”, concluye el documento.
27 el inmobiliario zonas

by
Keep Reading