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Arrancaron las obras de GNI en Cofico (Di Luca Excavaciones ya mueve la tierra)

La primera semana de 2017 llegó con novedades para la desarrollista GNI. Y es que durante la mañana de ayer lunes 2 de enero la empresa Di Luca Excavaciones comenzó con los primeros trabajos de nivelación y medición del predio que recibirá el nuevo proyecto inmobiliario bautizado como “Cardinales Estación Cofico”.

En concreto, con la llegada al predio de maquinaria Caterpiller y Hyundai, comenzaron las primeras mediciones y la nivelación de la manzana comprendida entre las calles Campillo, Bedoya, Jujuy y Sucre.

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En las próximas jornadas se comenzarán con la remoción, excavación y retiro del material del mencionado terreno. En total serán más de 90.000 metros cúbicos los que se retirarán para dar paso a una de las mayores obras que se verán en Córdoba durante 2017.

Cabe recordar que GNI presentó en sociedad Cardinales Estación Nuevo Cofico el pasado mes de septiembre, cuando los titulares de la firma, Roque Lenti y Rafael Faucher, concretaron el anuncio de una mega inversión de $ 900 millones.

Cómo será Cardinales Estación Cofico
Se construirán cuatro torres de departamentos con unos 600 departamentos y módulos de oficinas (60 unidades) y 450 cocheras. En total, construirán 57.000 m2, en el predio ubicado entre las calles Campillo, Bedoya, Jujuy y Sucre.

En cuanto a la alianza con las inmobiliarias, “en el 2010 lanzamos GNI Propietarian, un plan que le permitió al inversor obtener un departamento cien por ciento financiado en pesos. Ahora, tenemos que avanzar en la venta de las últimas unidades de los emprendimientos que ya construimos, es decir, salimos a vender los departamentos terminados”, sostuvo Faucher.

Fuster, García Sagues, Juárez Beltrán, Sergio Villella, Taiana y Terra son las inmobiliarias que forman parte de la alianza y que operarán en diferentes zonas de la ciudad.

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GNI prepara lanzamiento en Cofico: inversión de $ 900 millones

La desarrollista GNI selló una alianza con seis inmobiliarias locales con el objetivo de comercializar los emprendimientos que ya finalizaron. En ese marco, los titulares de la firma, Roque Lenti y Rafael Faucher, concretaron el anuncio de una mega inversión que concretarán en barrio Cofico, en una manzana considerada una de las últimas «joyas» de esa zona. La inversión será de $ 900 millones.

Se trata de Cardinales Estación Cofico, donde construirá cuatro torres de departamentos con unos 600 departamentos y módulos de oficinas (60 unidades) y 450 cocheras. En total, construirán 57.000 m2, en el predio ubicado entre las calles Campillo, Bedoya, Jujuy y Sucre.

En cuanto a la alianza con las inmobiliarias, «en el 2010 lanzamos GNI Propietarian, un plan que le permitió al inversor obtener un departamento cien por ciento financiado en pesos. Ahora, tenemos que avanzar en la venta de las últimas unidades de los emprendimientos que ya construimos, es decir, salimos a vender los departamentos terminados», sostuvo Faucher.

Fuster, García Sagues, Juárez Beltrán, Sergio Villella, Taiana y Terra son las inmobiliarias que forman parte de la alianza y que operarán en diferentes zonas de la ciudad.

El empresario agregó que, en promedio, junto a las inmobiliarias comercializarán el 10% de las unidades de los emprendimientos de la firma (Cardinales Nuevo Suquía, sobre Costanera y Cardinales Alto Panorama, en Colón y Zípoli).

La desarrollista ya entregó 80.343 m2 (lo que representa casi el 50% de lo lanzado al mercado) y 184.000 m2 en ejecución, lo que da el volumen total de proyectos. Además, se encuentra en los planes de la firma la construcción de otros 87.000 m2.

En tanto, en noviembre está prevista la entrega de una torre en Colón y Zípoli y otra en Cardinales Nuevo Suquía. Por último, desarrollarán un complejo residencial en Arguello, con la tipología casonas.

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GNI avanza en Río Cuarto y sella alianzas para acelerar ventas

La desarrollista GNI avanza con el Complejo Cardinales Río Cuarto, considerado el emprendimiento más importante de la ciudad, ya que posee 505 departamentos en cuatro torres, 300 cocheras, y amenities de primer nivel.

Sumado a las torres residenciales, el complejo cuenta con un bloque corporativo, que fue terminado en 2014, en donde actualmente empresas como Puntal, Bio4, Sancor Seguros y Granar apostaron al proyecto y han establecido sus oficinas.

La primera torre de departamentos fue finalizada y entregada en septiembre de 2015 y todos sus amenities finalizados en abril de este año. Además, continúa actualmente la construcción de la segunda torre de departamentos.

“Cardinales se encuentra ubicado en una zona en constante crecimiento permitiendo una revalorización de la misma, logrando un cambio en el paisaje urbano de la ciudad, destacándose como el complejo residencial más importante de Río Cuarto y con las torres más altas del interior del país”, señalaron desde la empresa.

La novedad para Río Cuarto es que presentaron una nueva opción de comercialización, a través de una estratégica alianza comercial con las inmobiliarias más importantes de la ciudad. A través la misma, Luis Pedrueza y Asoc. , Alvarez Abella, e Ing. Yacono, son nuevos puntos de comercialización de todos los productos que ofrece GNI.

GNI también tiene disponibles unidades en los Complejos Cardinales Nuevo Suquía y Cardinales Alto Panorama en la ciudad de Córdoba.

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GNI entrega la primera Torre Cardinales en Río Cuarto

En un año difícil para las desarrollistas, GNI concretará la entrega durante este mes de la primera torre de 110 departamentos de las cuatro que conforman el complejo Cardinales Río Cuarto, según informó la compañía a través de un comunicado.
El Complejo Cardinales Río Cuarto posee más de 500 departamentos en cuatro torres, más de 300 cocheras, y diferentes amenities como piscina, solárium, SUM, guardería, gimnasio, salón de juegos, circuitos aeróbicos, entre otros.
Sumado a las torres de viviendas, el complejo cuenta con un bloque corporativo, que fue terminado en el 2014, donde “actualmente empresas como  El Puntal, Bio4, Sancor Seguros y Granar entre otras, apostaron al proyecto y establecieron sus oficinas”.
A la par, desde la empresa señalaron que avanzan con la construcción de la segunda torre de departamentos, “la cual tiene un grado de avance del 60%”.

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GNI se prepara para lanzar un nuevo Cardinales

La desarrollista GNI no se queda quieta en el 2015. Si bien el objetivo es entregar las obras comprometidas, sigue avanzando con proyectos. Ahora, prepara el lanzamiento de lo que será un nuevo edificio Cardinales en la ciudad de Córdoba.
La firma ya adquirió un terreno y la intención de Roque Lenti y Rafael Faucher, propietarios de GNI, es desarrollar allí un nuevo edificio Cardinales, con los que han logrado tan buenos resultados hasta el momento. Según pudo establecer Punto a Punto, el edificio contaría con entre 600 y 650 unidades y seguiría la misma línea que sus predecesores: Cardinales Nuevo Suquía y Cardinales Alto Panorama (en la ciudad) y Cardinales Río Cuarto.
La compra del terreno y el desarrollo del proyecto (que se pondría en marcha en el 2016) aprovechando el “efecto rebote” que lograría la actividad a partir del cambio del Gobierno, según la visión de especialistas en real estate, sigue la estrtegia que la firma comunicó a fines del 2014: cumplir con la entrega de unidades acordadas y explorar algunas posibilidades de inversión “teniendo en cuenta el contexto en el que se desarrolla la economía”.
Esa visión fue ratificada por el propio Lenti ante Punto a Punto a mediados de marzo de este año. “Vamos a un mercado más chico, donde habrá que ver quiénes son los que resisten”, dijo Lenti. Y agregó: “en el caso de GNI estamos bien porque tenemos dos proyectos consolidados monetariamente y la cartera sigue respondiendo: ésa es una de las claves. Y estar calzados es lo que nos permite hasta pensar en nuevos proyectos”.

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Con GNINMO, la desarrollista GNI ingresa en el negocio de la administración de propiedades

La desarrollista GNI lanzó hace tres meses GNINMO, una unidad de negocios encargada de la administración, venta y alquiler de inmuebles, mediante un asesoramiento personalizado. “Buscamos acompañar las decisiones de nuestros clientes e inversores, ofreciéndole asistencia desde un fundamento que siempre nos caracteriza, la honestidad”, explicó Roque Lenti, presidente de GNI.
Actualmente GNIMO se encarga de la administración, venta y alquiler de Torre I Cardinales Nuevo Suquia, ubicado en Ibarbalz y Costanera. Departamentos de 1 y 2 dormitorios, con amenities como piscina, solarium, parque interno, circuito aeróbico, juegos de niños, quinchos, sala de juegos, seguridad las 24 horas, circuito cerrado de TV, generadores de energía para ascensores y espacios comunes.
“Es un nuevo paso en nuestro camino y en el que esperamos, nuestros clientes e inversores sean protagonistas manteniendo la confianza en nosotros, como hasta ahora”, remarcó Lenti.
GNI, Generadora de Negocios Inmobiliarios, cuenta 14 edificios de la Familia Santorini. Además, desarrolló el complejo Capitalinas, creó el primer Programa de Inversión Inmobiliaria bautizado Propietarian.
Cardinales posee dos complejos en la ciudad de Córdoba: Nuevo Suquía y Alto Panorama, más uno en el interior: Cardinales Río Cuarto. Asimismo, el emprendimiento Punta Peñon en Villa del Dique.
La compañía cuenta con sus propios departamentos de arquitectura e ingeniería –Faucher-Lenti Arquitectura Responsable, su constructora -ICONSA-, y GNINMO, una empresa destinada a los servicios de administración inmobiliaria y un departamento comercial.
 

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GNI piensa sumar alquileres temporarios a Cardinales Nuevo Suquía

GNI llevó a cabo la inauguración formal de la primera torre de GNI Cardinales Nuevo Suquía, un complejo ubicado a la vera del río (Ibarbalz esquina Costanera) en la cual ya están viviendo 184 propietarios. El nuevo complejo cuenta con 60.000 m2, 600 departamentos –que estarán repartidos en las tres torres- y 506 cocheras. Además, contará con 6.240 m2 de amenities como parque interno, solárium, juegos para niños, quinchos, sala de juego, generadores de energía y una piscina en la terraza con un impactante paisaje urbano.
Y es justamente por la cantidad de amenities que brinda el complejo que a Lenti, junto con un socio, se plantearon los alquileres temporales. La idea es ofrecer unidades del complejo completamente amobladas como si fuera un apart hotel. “Esta torre no creo porque hemos llegado tarde para sumarlo a los booking y a las páginas de turismo porque el proyecto se nos demoró pero para la segunda torre que inauguremos ya seguramente va a estar en funcionamiento ese proyecto”, cuenta Lenti y agrega: “la idea es que los mismos propietarios son los que nos van a dar los departamentos para ponerlos en concepto de alquiler temporario, entonces le vamos a generar una renta mucho más grande al dueño”.
Además, para el 2015 tienen planeada otras inauguraciones más “A partir del año que viene y durante los próximos tres años vamos a estar haciendo inauguraciones. A principio del año que viene vamos a entregar en Rio IV una torre con la misma calidad que esta y el loft corporativo que aún no lo hemos entregado. Después la torre de colon y Zípoli y la segunda de acá”, adelanta el presidente de GNI. A ese proyecto le suma otro: “Tengo la ilusión de estar más en Argentina”, dice Lenti.

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En un año, GNI entregará 400 departamentos y ya piensa más proyectos sobre el Suquía

Esta tarde, a las 19, la desarrollista GNI entregará la primera torre de lo que fue su primer gran proyecto inmobiliario destinado a unidades habitacionales: Cardinales Nuevo Suquía.
En la previa, uno de los socios directores de la compañía, Roque Lenti, dialogó con Punto a Punto Radio 90.7 y contó qué significa esta inauguración para ellos y anticipó algunos planes pensando en futuro.
“Para nosotros es un momento muy especial, para festejarlo. Hace 4 años comunicamos un plan, tuvimos un sueño de hacer propietarios a personas y pusimos en el mercado un plan de financiación, una nueva forma de invertir y la verdad que hoy se están viendo los frutos de ese sueño. Y por eso mismo lo vamos a festejar, porque es la primer torre que entregamos de todos los proyectos que hemos puesto en marcha”, señaló Lenti.
El empresario explicó que la torre “tiene casi 200 departamentos dentro de un complejo que tendrá 600 unidades en total”. “Y así empezaremos a entregar las distintas torres que están en los otros proyectos, como por ejemplo la de Río Cuarto el año que viene, a principios de añ, y después vendrá otra torre más en Colón y Zípoli”, agregó.
– Con los 200 departamentos que se entregan hoy el resto de lo que mencionaste, ¿cuántos departamentos calculan entregar para fines de 2015?
– Vamos a haber entregado 400 unidades, que completan casi tres torres. Y el total de todo lo que tenemos en marcha son 1.700 deptos, que en los próximos cuatro años, según nuestros planes de entrega, ya estarían todos ocupados. Creo que es un volumen muy importante y que nos pone con la necesidad de presentar nuevos proyectos. De hecho, estamos con dos proyectos nuevos para comunicar, no lo queremos hacer ahora público pero vamos a seguir siendo parte de lo que es el perfil del río y lo que hace al portal del abasto.
– Es decir, que han puesto el ojo en terrenos aledaños al Suquía…
– Exactamente, porque nuestros proyectos necesitan una escala en lo que hace al volumen del proyecto para que nuestros planes sean sustentables, y la verdad que el perfil que tiene el río, que nos permite construir hasta 60 metros y la ordenanza permite una gran cantidad de metros cuadrados que se puede construir, nos obliga a seguir siendo parte.

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GNI sale a entregar obras frente al Suquía y en Río Cuarto

“En octubre vamos a estar inaugurando Cardinales Nuevo Suquía. Así, concretaremos la entrega del departamento con el primer plan Propietarian que vendimos”, dice Roque Lenti, uno de los titulares de GNI, junto a Rafael Faucher. Lenti tiene la fecha exacta de la primera venta a través de Propietarian: 10 de junio del 2010.
“Hace cuatro años vimos que el sistema de financiación en pesos y a 180 cuotas podía funcionar. Lo hicimos cuando el mercado vendía todo de contado. Y vendía muy bien. Funcionó y trazamos un plan a mediano y largo plazo que estamos cumpliendo. Después, muchas empresas nos siguieron”, agrega.
En concreto, la firma presentará la primera etapa del emprendimiento (la primera torre de 200 departamentos) de un total de tres torres con 600 departamentos que componen Cardinales Nuevo Suquía, sobre la Costanera del Río Suquía (sólo restan vender 20 unidades).
Además, GNI tiene previsto, para dentro de 30 días aproximadamente, la entrega del zócalo corporativo de Cardinales Rio Cuarto. Se trata de 3.000 m2 de oficinas AAA, que serán ocupadas por el diario Puntal, SanCor Seguros y Bío 4. “Es una mini Capitalinas, una oferta que Río Cuarto no tenía en este tipo de espacios”, señala Lenti, agregando que la torre que acompaña al proyecto, se estará entregando entre enero y febrero del 2015 (sólo restan vender 30 departamentos de las cuatro torres).
“Si bien no estamos lanzando nuevos proyectos, estamos concretando la entrega de obras y la foto de nuestra empresa, hoy, es my buena. Tenemos fortaleza porque tenemos caja”, sostiene Lenti, destacando que la coyuntura y el contexto político-económico no los está afectando como a la mayoría de los jugadores del sector.
De hecho, Lenti remarca que en los últimos tres años y medio, GNI construyó 1.700 departamentos y 1.500 cocheras, además de locales comerciales y los espacios corporativos en sus proyectos. “Empleamos de manera directa a 400 personas y, además, avanzamos con el emprendimiento en Colón y Zípoli que prevé la construcción de 560 departamentos, los cuales están casi todo vendidos”, señala.

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Los nominados a Entrepreneur hablan de su año

Roque Lenti de GNI, José Palazzo de En Vivo Producciones y Federico Ferral de Croppers hablaron con el programa «Lo que Más Te Gusta» de PaP Radio. Cada uno contó de sus emprendimientos de este año, de la nominación para Entrepreneur y de sus compañeros de terna.

Roque Lenti (GNI)

Sobre el año de su emprendimiento contó: “Haber sido nominado es producto de haber hecho bien las cosas como empresa. Tengo un socio y quiero compartir el logro con él. Nuestra empresa este año se ha consolidado muy bien y sigue trabajando al ritmo que habíamos establecido. Creo que es por eso que el Consejo de Notables nos ha elegido. Hemos consolidado gran parte de la empresa sobre todo con el plan de Propietarian y ya estamos pensando en un plan a nivel nacional con un proyecto en la ciudad de Tigre. Nuestras obras son realidades y se llevan en tiempo y en forma como habíamos prometido y eso nos da credibilidad”.

En relación a los otros dos nominados dijo: “Me parece que está bueno compartir la terna con dos personas que son exitosas en su rubro aunque sean diferentes. Felicito a los que compiten porque se merecen mi respeto por lo que hacen”.

José Palazzo (En Vivo Producciones)

A cerca de su año relató: “Me pone muy contento porque ya perdí dos o tres veces, así que esta es otra oportunidad que tengo. Este año trabajé muchísimo, estoy transformando un icono del espectáculo de Córdoba como era la Vieja Usina, en una plaza pública, hemos hecho una inversión gigantesca en baño, camarines y acústica. Traje a Madonna el año pasado, a Justin Bieber con todo el dolor de cabeza que implica un show internacional. Ya hice más de 60 conciertos y produje La Renga en todo el país. Empecé a trabajar en radio para todo el país con Oberto en sociedad con Mario Pergollini, hemos comenzado con un proyecto para transformar a Vorterix en un portal mundial con base regional, generando los contenidos en Córdoba. Yo organicé también el partido de Nadal- Nalbandian en lo que es logística y producción. Durmiendo poco, algo hice y creo que he emprendido mucho este año”.

Sobre la nominación y sus compañeros de terna su impresión fue: “Desgraciadamente no pertenezco a la industria de las relaciones públicas, no tengo fuerte contactos con colegas ni soy una persona que esté dentro del ambiente de negocios, porque desgraciadamente mi actividad no me mantiene dentro del ambiente de los negocios. Muchas veces fallo a las invitaciones de los eventos y hasta mis últimos ratos libres los uso para llevar adelante emprendimientos”.

Federico Ferral (Croppers)

En cuanto a sus emprendimientos varios contó: “Cada compañía comenzó como un proyecto y cada una fue tomando fuerza y nos fuimos consolidando aunque son empresas de rubros diferentes, trabajamos parecidos en todas. Croppers (produce y comercializa cereales), Junot (productos de librería y regalaría), MC3 (indumentaria deportiva de rugby y jokey), Beclever (software financiero). La empresa más joven tiene 3 años”.

A cerca la terna  expresó: “Creo que los otros chicos tienen más experiencia en esto, yo sólo tengo 10 años en el mundo laboral independiente. Yo empecé de cero, mis viejos son docentes universitarios, así que todo lo hice solo. De todas formas, lo bueno es participar y que reconozcan el trabajo, igual yo creo que en trabajo en equipo no soy yo solo, somos un grupo de gente que trabajamos todos juntos”.

SIGUE LA VOTACIÓN

Mientras tanto, avanza a buen ritmo el proceso de elección de los ganadores por parte de los suscriptores de la revista. Quienes aún no hayan emitido su voto, tienen tiempo hasta el 6 de diciembre ingresando aquí.

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