Un reciente informe de la consultora Reporte Inmobiliario analiza el poder de compra de los sueldos y les asigna un horizonte de tiempo para calcular cuánto se requiere para comprar una unidad.
En ese sentido, se destaca que en el caso de Córdoba hacen falta 4,7 años de sueldo para adquirir u departamento de 40 m2 cubiertos. El sueldo promedio considerado es de$11.600 y el precio promedio de un departamento usado de 40 m2 es de $ 650.000.
El poder de compra inmobiliario de los salarios se reduce cada vez más. Sólo un 0,8 % del total de empleados registrados privados califica a un crédito para comprar un departamento mínimo. Relación de ingresos con valores inmobiliarios y créditos por sector económico y por provincia.
“La semana pasada el INDEC publicó precisamente la actualización al segundo trimestre de este 2015 de las remuneraciones promedio de los salarios registrados. A partir de los datos del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos y de relacionarlos con valores de venta de viviendas surgen datos interesantes que refuerzan la explicación del porqué de la contracción actual en el mercado y permiten proyectar como debería evolucionar la relación de salarios y precios de viviendas para evaluar si será posible aumentar las ventas de viviendas a partir de los ingresos o bien que acciones deberían aplicarse para hacerlo factible”, explicaron desde Reporte Inmobiliario.
A los fines del cálculo se tomaron los datos del INDEC y el valor promedio de cotización de venta y alquiler de un departamento usado de 40 m2 estándar sin amenities tanto para la ciudad de Buenos Aires como para cada una de las ciudades de país.
Según los datos del INDEC, el promedio de los salarios registrados de todos los sectores de la economía, aumentó con relación al segundo trimestre del 2014 en un 29,72 %, sin embargo más allá de dicho incremento el poder de compra del salario de una vivienda en la ciudad de Buenos Aires, se redujo un 12,73 % ya que la remuneración promedio registrada era equivalente a 0,55 m2 de un departamento usado estándar el año pasado y en la actualidad sólo alcanza a 0,48 m2.
«Es un integrante muy importante, central. A Miguel (Bein) lo escucho desde hace mucho tiempo. Me gusta porque es un economista que aborda las cuestiones económicas desde el sentido común y tiene una secuencia de cómo anticipa cada paso que viene dando la economía Argentina», dijo Daniel Scioli sobre el economista Miguel Bein, su asesor económico N°1 y posiblemente futuro Ministro de Economía si es consagrado presidente. Lo hizo durante la entrevista que le realizó Alejandro Fantino en Animales Sueltos.
¿Puede Miguel Bein hacerle ganar la elección a Daniel Scioli? ¿O al menos sumarle votos de indecisos? «En principio, por su discurso moderado y sus conceptos sobre la realidad económica del país, está en condiciones de hacerlo. Por qué. Porque sus palabras distan y mucho del discurso ‘vamos por todo’ de los kirchneristas puros. Es mucho más cauto e inclusive blanquea algunos números no reconocidos, por ejemplo, por el Indec», analizó un economista local. «En la entrevista mostraron que habrá un cambio económico sin romper el relato. Es decir, sin mojarle la oreja a los K», agregó.
El contexto económico mundial. «En lo financiero, es un mundo de tasas de interés muy baja y una disponibilidad de liquidez muy alta. Que no es por buenos motivos, sino que lo tuvo que hacer el mundo desarrollado para salvarse de la crisis del 2008. Hoy los países de Latinoamérica toman plata a 10 años al 5% de tasa, son costos muy bajos para el crédito. Argentina por ahora está más arriba, pero hay una oportunidad enorme porque el mercado está valorando mal a la Argentina. No es la primera vez que lo hace. Porque el mercado no toma en cuenta que el país se desendeudó, desde que se inició el canje de 2005 y 2010, Argentina tenía en el mercado, flotando, 80 puntos del Producto de deuda. Y hoy tiene 10 puntos de deuda. Es el país, junto a Chile, más desendeudo del mundo con el mercado».
Inversiones extranjeras y retorno de utilidades. «Me cansé en los últimos años de hacer millonarios recomendando bonos argentinos. Y lo sigo haciendo. El año que viene la tasa que va a pagar Argentina no va a ser 9%, va a ser mucho más baja claramente. Hoy en el mundo un país seguro rinde 2 ó 3 puntos. Ese es un punto de partida que en el arranque de gestión de Daniel (Scioli) que va a ser espectacular».
Crédito y tasas. «Él (Scioli) tiene la posibilidad de captar capitales de un mundo donde sobran y abundan los capitales, y donde las tasas de interés son muy bajas. Es para aprovechar si uno tiene que financiar infraestructura, puertos, caminos, transporte de carga, ferrocarriles y dar créditos».
Comercio Exterior. «Por cada punto que crece el país, las importaciones crecen entre 3 y 4 puntos. Eso se llama técnicamente la elasticidad de las importaciones a PBI. Por lo tanto, si sos un país que quiere crecer al 5% que es el desafío de la Argentina para los próximos 12 ó 15 años, necesitás aumentar tus compras del exterior 15 puntos por año. Eso tampoco se soluciona con deuda. La deuda es una transición para ordenarte e impulsar las exportaciones. A la larga, si vos importás 10% ó 15% más por año, las exportaciones tienen que crecer al 8%. Necesitas una actitud exportadora muy importante».
Cepo y tipo de cambio. «Es control de capitales, una palabra que encontrás en los libros de economía, y no cepo. Lo mejor es tender a sacar y bajar controles, pero hacerlo con gran responsabilidad. Levantar controles de un día para el otro no se puede. La gente en Argentina ahorra en dólares hace 60 años. A la gente le fue mucho mejor y tiene más capacidad de ahorro en los últimos años. Los dólares son dólares que el país tiene que administrar, el Banco Central tiene que administrar las reservas. Se habla abiertamente de mover el tipo de cambio en forma brusca. Si eso se lleva a cabo, lo que pasa inmediatamente es que todos los productos básicos de la canasta, los cuales Argentina exporta, aumentan sus precios. Nadie te va a vender acá algo mucho más barato de lo que la vende afuera. Cuando eso pasa, cae el salario real de los trabajadores, a la gente no le alcanza la plata, atrás cae el consumo, atrás cae la economía, atrás tenés una recesión y las pymes empiezan a despedir a los que tienen trabajo informal, los más vulnerables.
Se pueden levantar los controles de capital de manera gradual, cuando se pueda, cuidando las reservas del BCRA, y mejorando el acceso de aquellas cosas que están más restringidas como algunas importaciones. A medida que uno tenga más dólares…».
Paraíso productivo. «En una economía vos proponés soluciones y podes generar problemas nuevos. Hay objetivos. No queremos un país que sea un paraíso fiscal. Tampoco un paraíso financiero. En todo caso, un paraíso productivo».
Banco Central y reservas. «Creo que hay que reforzar las reservas. El primer objetivo de la próxima gestión es aumentar las reservas. El BCRA contribuyó fuertemente al desendeudamiento del país. Pagó con reservas unos US$ 30.000 millones de vencimientos de deuda. Por eso el BCRA quedó corto de liquidez. Las reservas del Banco Central no son todas las que uno quisiera tener, pero no están alquiladas como muchos países que están endeudados. Argentina tiene la agenda y va a poder rápidamente recomponer y mejorar. El BCRA pagó pagó pagó y desendeudó al país. Bueno, tiene reservas que tendrían que ser más altas, pero el resto de los argentinos tiene US$ 200.000 millones y la agenda debería ser conectar a los argentinos con Argentina. Uno mira los niveles de consumo y quién puede decir que la economía argentina está en recesión. Nadie».
El momento de Brasil. «Brasil está sufriendo una salida de capitales, a Brasil lo están corriendo. Los países no devalúan por su cuenta, y como Brasil funciona con mecanismos más puros en cuanto a mercado, elevó el tipo de cambio para hacerle más cara la salida a los que quieren salir».
Qué hacer con “Griesa”. «Lo primero que hago es preguntarle al presidente del país qué es lo que quiere hacer. Hay políticas de estado porque hay negociaciones y juicios. Con el Juez no hay negociación, hay negociación con los acreedores. Es un fallo injusto y toda la comunidad internacional lo dice».
Salario e industria. «Lo más popular es salario alto y cambio bajo, porque el 90% de la industria trabaja para el mercado interno con insumos importados. Pero al mismo tiempo uno le tiene que explicar a los que producen con insumos importados para el consumo de las ciudades que si Argentina no consigue todos los dólares para importar, ellos no van a poder consumir nada».
El campo y las retenciones. «Estamos sembrando trigo sólo porque forma parte de la rotación. Para el manejo responsable del campo tenemos una rotación que es trigo-soja-maíz-soja. O sea, trigo y soja de segunda, al otro año maíz y después soja de primera. El trigo lo tenés que hacer para defender la calidad de tu campo, pero no da. Ese es otro tema, cuando uno tiene que balancear consumo interno y exportación, tampoco uno puede pretender que los que produzcan para exportar no ganen plata. Está claro que ante la caída de precios internacionales, está claro que a los productores les tenés que dar rentabilidad. Hay campos que pierden mucha plata, por ejemplo el maíz en Santiago del Estero donde vale $ 900 la tonelada y cuesta $ 450 pesos el flete a Rosario. Así se guardan el maíz. Hay que buscar que Argentina no pierda una hectárea de producción. No puede ser Argentina un país que no exporte carne y tenga 120 frigoríficos cerrados. En la agenda nueva eso hay que ponerlo a caminar».
Subsidios. «Hay subsidios que están bien y hay que mantenerlos. Y otros que no están bien direccionados. De hecho, el Gobierno en 2011 había iniciado la agenda de sacarle subsidios a los que no lo necesitan. Después no se avanzó, pero esa agenda hay que retomarla».
Inflación. «Preocupa la inflación. Cuando vos tenés 22 ó 23 puntos de inflación, no podes estimular el crédito a largo plazo. Tenés que prestar pesos a tasas variables. Con tasas de interés parecidas a la inflación, la gente no toma esa plata. Tenemos un programa para ir bajando gradualmente a la inflación por debajo de 10 puntos en un período de gobierno. Un esquema concertado con el Estado como árbitro. Cuando vos venís de una inflación de 20 puntos o más, la negociación entre empresas y trabajadores, nadie quiere parar primero porque pierde. Ese proceso lo tiene que articular el Estado. Hay que tener prudencia fiscal pero no un ajuste».
Foto: Perfil.com
(DyN).- La mitad de la población gana menos de 6 mil pesos, al cierre del primer trimestre del año, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).
De acuerdo con el informe, los ingresos según la ocupación principal aumentaron 33,3 por ciento en la medición interanual.
(DyN) – La Corte Suprema concedió un aumento salarial del 10 por ciento a todos los integrantes del Poder Judicial, incluidos los jueces, que será retroactivo al 1° de junio.
Mediante la Acordada 19/2015, el máximo tribunal dispuso “un incremento salarial del diez por ciento para todas las categorías del escalafón del Poder Judicial”.
Para ello, “se ha solicitado a la Jefatura de Gabinete de Ministros la modificación de las partidas presupuestarias vigentes para afrontar el correspondiente incremento”.
El incremento será “remunerativo y bonificable”.
La Acordada fue firmada por el presidente de la Corte, Ricardo Lorenzetti, y los ministros Elena Highton de Nolasco y Juan Carlos Maqueda, y por el secretario general de Administración, Héctor Marchi.
El decano de los jueces de la Corte, Carlos Fayt, no suscribió el documento.
(DyN) – El jefe de Gabinete, Aníbal Fernández, ponderó que el Gobierno haya realizado un «trabajo fino, adecuado, laborioso» para llegar a un acuerdo salarial con cinco gremios, y criticó a los «agoreros con mala leche» que anunciaban conflictos sociales.
Fernández sostuvo que, «si se sigue adelante con el paro» anunciado para el 9 de junio, pese al acuerdo con los gremios afines al Gobierno, «es porque es político, porque quieren participar del clima de la elección, y a eso uno no le puede prestar atención».
«¿Por qué se va a realizar el paro, si se llegó a este acuerdo? Decían que se hacía el paro porque no se cerraban las paritarias, y éstas se cerraron», planteó el funcionario.
A su vez, destacó, sobre este acuerdo, «el trabajo fino, adecuado, laborioso» que se realizó «para que esto no impacte hacia afuera de forma negativa».
Fernández habló así del acuerdo logrado anoche con la Unión Obrera Metalúrgica (UOM), la Federación Argentina de Empleados de Comercio y Servicios (FAECYS), la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA), la Unión del Personal Civil de la Nación (UPCN) y el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), de un promedio de 27 por ciento de aumento en dos pagos.
El ministro sostuvo que «era un trabajo en el que se venía insistiendo» y que «había que llegar a un punto ecuánime, medio, en el que estemos todos de acuerdo», y que se hizo «sin mirar a todos estos agoreros opinar toda la mañana, con vocación de mala leche».
En ese sentido, apuntó a «las burradas que dice (Roberto) Lavagna (actual referente económico del Frente Renovador), que el Gobierno quería dilatar los acuerdos, por las elecciones».
«Estamos en manos de dirigentes que incentivan que las cosas salgan mal», fustigó Fernández, quien, al recordársele que Lavagna formó parte del Gobierno, afirmó que «quien resolvió el tema de la deuda se llama Néstor Carlos Kirchner, no hubo ningún otro».
«Los demás tuvieron papeles secundarios y terciarios. Cuando Néstor definió el tema de la deuda, ninguno estaba de acuerdo. A esta altura terminemos con los que se presentan como salvadores de la patria», finalizó.
(DyN) – El vicepresidente de la Unión Industrial Argentina (UIA), Juan Carlos Sacco, celebró los acuerdos salariales logrados por cinco gremios en torno al 27 por ciento de aumento, aunque aseguró que, si se toman en cuenta los adicionales acordados, los incrementos superan el 30 por ciento.
«Es una manera de decir el 27 por ciento. Cuando uno le agrega todos los adicionales, como la UOM que cambió la base de la primera categoría, están todos arriba del 30 por ciento. Lo importante es la tendencia psicológica», aseguró.
El empresario gráfico celebró que, tras los acuerdos, «vamos a pasar un 25 de mayo divino» porque, aseguró, «donde cierran esos cinco (gremios), el resto va en escalera, van todos».
Anoche, a última hora, la Unión Obrera Metalúrgica (UOM), la Federación Argentina de Empleados de Comercio y Servicios (FAECYS), la Unión Obrera de la Construcción (UOCRA), la Unión del Personal Civil de la Nación (UPCN) y el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), acordaron sus paritarias en torno al 27 por ciento de aumento, lo que será oficializado hoy durante un encuentro con la presidenta Cristina Fernández.
Sacco garantizó afirmó además que esos aumentos «no van a impactar en la inflación» porque es índice «este año no va a superar el 25 por ciento», y aseguró que «en el peor de los escenarios, va a empatar» los incrementos salariales.
De todas formas, el empresario gráfico reclamó que el próximo Gobierno «tenga la sabiduría de saber que la inflación es el primer flagelo que hay que atacar, porque no le conviene a nadie».
(DyN) – El ex ministro de Economía e integrante del Frente Renovador, Roberto Lavagna, aseguró hoy que el Gobierno retrasa las paritarias «a propósito» para «generar tres o cuatro meses de euforia» antes de las elecciones.
Además, advirtió que, pese a que no hay una «crisis aguda» en la economía, el escenario de desequilibrios genera «una transición» similar a la que tuvo que enfrentar la Alianza en 1999.
«Tenemos por delante tres o cuatro meses de plena euforia, por eso se retrasaron a propósito las paritarias, para que los aumentos, las retroactividades, más el medio aguinaldo, todo esto llegue en el momento de las elecciones. Estas son las cosas que juegan a favor del Gobierno», sostuvo Lavagna en declaraciones a radio La Red.
El economista aseguró que el próximo gobierno tendrá que implementar «un programa económico y social» que «empiece de manera gradual a controlar los desajustes que hay debajo de esta superficie de normalidad».
«No hay que confundir que no exista una crisis aguda con que las cosas estén bien. Por debajo de la superficie tenemos una economía con profundos desequilibrios, con impactos sociales muy negativos», agregó.
En ese marco, Lavagna sostuvo que esos desequilibrios «son muy peligrosos para quien suceda al Gobierno», porque «puede llegar a creer, cómo creyó la Alianza en el año ’99, que podía continuar sin hacer los cambios que tenía que hacer».
«Como todos sabemos, dos años después vino la gran crisis. Cuidado que esta es una transición de ese tipo», advirtió.
Uno de los vicepresidentes de la Unión Industrial Argentina (UIA) y hombre cercano al Gobierno, José Urtubey, descartó que en las paritarias puedan cerrarse acuerdos salariales «por arriba del 30%». En diálogo con radio América consideró que ese porcentaje de aumento «es irrazonable» y advirtió a los gremios que si no bajan sus expectativas en las negociaciones paritarias, «el remedio será peor que la enfermedad».
Para el dirigente, los reclamos sindicales «deberían estar totalmente alejados de pedidos del 30%».
Urtubey realizó estas declaraciones horas antes de que la UOM y Comercio, dos poderosos gremios «amigos» de la Casa Rosada, se reúnan con los empresarios para avanzar en los convenios salariales de 2015.
Las paritarias de ambos están trabadas. Los metalúrgicos rechazaron la oferta de las cámaras del sector de un aumento del 27% -«techo» que busca imponer el Gobierno a todos los sindicatos- e insiste en pedir un incremento cercano al 30% bajo amenaza de realizar un paro nacional de 36 horas este jueves.
Por su parte, el acuerdo de los mercantiles quedó trabado la semana pasada. Pese a que el líder sindical, Armado Cavalieri, cedió a cerrar una suba del 27% en dos cuotas, no lograron avanzar en el punto de las sumas no remunerativas a recibir en el año para paliar la inflación.
Lo cierto es que ningún sindicato firmará el convenio sin tener un apoyo del líder de la CGT oficialista, el metalúrgico Antonio Caló.
(DyN) – El ministro de Economía, Axel Kicillof, ratificó que el Gobierno no impuso ningún «techo» a la negociación paritaria, pero afirmó que «está muy bien» el 27 por ciento de incremento salarial que, por ejemplo, acordó el Sindicato de Empleados de Comercio.
«Hay sindicatos que han mirado las variables, y han hablado de esa cifra aproximadamente (27 por ciento). Y está muy bien que lo hagan. El Gobierno trata de ayudar porque no forma parte de las paritarias», señaló.
En declaraciones a radio Del Plata, el funcionario reiteró que «claramente hay una desaceleración de los precios», y señaló que «las paritarias deberían discutirse en un entorno más reducido».
«Me parece que al venir niveles menores de los precios, las paritarias también se van acomodando. Si se dice que la inflación va a ser 10 o 7 por ciento menos que el año pasado, se supone también que las paritarias deberían discutirse en un entorno más reducido», señaló Kicillof.
Además, volvió a rechazar que los empresarios trasladen a precios los incrementos salariales porque «eso no es cierto en términos técnicos económicos».
De todas maneras, ratificó que el Gobierno «no tiene herramientas» para implementar «un techo salarial», y aseguró que solo lo hace «en la negociación con los trabajadores del Estado, que ya comenzaron».
Cabe recordar que el presidente de la Cámara Argentina de Comercio (CAC), Carlos de la Vega, adelantó que habían llegado a un acuerdo verbal con el sindicato para implementar un incremento salarial del 27 por ciento en dos tramos (17% retroactivo a abril y 10% a cobrar en octubre), más dos sumas fijas de 1.524 pesos, pagaderas en julio y noviembre.
En tanto, el titular de la CGT oficial, Antonio Caló, reiteró anoche que «las paritarias son libres sin piso ni techo» y dijo que «los gremios son los que tienen que discutir con los empresarios el monto que persiguen».
Sin sueldo de YPF
En tanto, Kicillof aseguró que no cobra «un mango» por ser director de YPF en representación del Estado y que, por ese cargo, sólo percibe viáticos «por unos 5 mil pesos», por los cuales además debe pagar como autónomo.
«Soy ministro de Economía, no cobro un mango de YPF. Y lo hago desde el día que asumí como director clase A, o sea en representación del Estado nacional. No estaba obligado a hacerlo, pero lo hice», señaló al replicar una versión de Clarín que indicó que gana allí 405.000 pesos mensuales.
Kicillof dijo que percibe su sueldo como titular de la cartera de Hacienda, «que serán 55 mil pesos como cobran los ministros», y aseguró que por un decreto presidencial, los directores del Estado no pueden cobrar «doble sueldo».
«Gano mi sueldo de ministro, serán 55 mil pesos en mano. Y me desempeño también como director en Techint (Siderar). Un decreto que sacó la Presidenta le prohíbe a los directores del Estado cobrar doble sueldo, a todos. Sólo se paga un viático, que serán unos 5 mil pesos», aseguró.
Además, el ministro afirmó que su sueldo «no es tan grande si se lo compara con los del sector privado» debido a la «responsabilidad» que tiene en su cargo.
Con respecto a los sueldos que cobran los directores de la petrolera estatal, Kicillof aclaró que son «sueldos del sector privado», y que quienes integran el Directorio «no son funcionarios públicos».
«En los sueldos del directorio se incluye, como cada director cumple tareas ejecutivos, cobra por ser director y también por su trabajo ejecutivo. Son sueldos del sector privado. No son funcionarios públicos. Yo no gano esa plata, y lo que gano aparece todos los años en mi declaración privada», aseveró.
(DyN) – El presidente de la Cámara Argentina de Comercio (CAC), Carlos de la Vega señaló que «no» sabe quien frenó las negociaciones paritarias a punto de cerrarse con la Federación de Empleados de Comercio y calificó como «absolutamente inaceptable» la posibilidad de atender un aumento de 26% durante este año de una sola vez.
«A los pequeños y medianos, sobre todo, les resulta absolutamente imposible dar un aumento en una sola cuota. Subir la cuarta parte del sueldo de golpe es imposible porque no hay capacidad financiera y esto amenaza la evolución de muchísimas empresas», advirtió el dirigente empresario.
También explicó que la negociación para este año casi se había cerrado «de palabra» en dos cuotas de 15%, más un par de adicionales fijos y no remunerativos para los meses de «abril y noviembre».
En relación a la pretensión del Gobierno de ponerle un techo a las paritarias, de la Vega afirmó que «tampoco nos consta que se hubiera hecho esa propuesta de pagar 26% de una sola vez».
«Hay contradicciones muy evidentes, porque por un lado dicen que las paritarias son libres y, por otro, están fijando un techo», se quejó de la postura gubernamental.
Sobre el pago único, de la Vega señaló por Cadena ECO que «no sabemos quien lo echó a rodar, pero nos preocupa porque resulta ser algo absolutamente inaceptable. Es evidente que los que hicieron este cálculo no lo compararon con la negociación que hicimos, ya que nosotros estamos convencidos que era mucho más beneficiosa para todos».
En relación a la situación formal, aseguró que «todo lo habíamos hecho de palabra, nunca hubo un texto escrito y mal lo podíamos homologar» y agregó que «las negociaciones siguen abiertas, aunque nos gustaría tener precisiones sobre las reglas de juego, para no nogociar unos números que luego, directa o indirectamente, son vetados».